Venda apartamento Porto de 220 m²

O fantástico apartamento T3 com piscina no terraço e três lugares de garagem que se localiza no 7.andar (ultimo andar).
O imóvel possui 133,37 m² de ara bruta privativa e uma espaçosa varanda e terraço com piscina -70,91 m².
O apartamento é composto por:
Sala -39,38 m² e cozinha -7,80 m² em open space;
Lavandaria-2,21 m²
Casa de banho de serviço-1,59 m²
Corredor de acesso aos quartos- 4,49 m²
1 Suite com 16,77 m² e respetiva casa de banho - 4,99 m².
2 Quartos com 11,19 m² e 11,21 m².
1 Casa de banho de apoio aos quartos.-3,89 m²
Varanda com 15,15 m²
Terraço com piscina com 55,76 m²
Cozinha é equipada com eletrodomésticos encastrados da Kuppersbusch, com placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e combinado integrados em mobiliário.
Lavandaria tem a máquina de lavar e secar roupa da Teka. O pavimento é revestido com mosaico cerâmico e paredes com reboco pintado a branco.
As frações ainda possuem as seguintes especificidades a destacar como:
-Paredes duplas com isolamento térmico e acústico;
-Pavimento em soalho de madeira;
-Portas de segurança, com características de corta-fogo, redução acústica e anti-intrusão;
-Sistema para produção de água quente sanitária (AQS) de cada fração é providenciado através de painéis solares na cobertura, caldeira e depósito de acumulação de AQS, ou resistência elétrica integrada no DAQS (depósito);
-Sistema de climatização com controlo via net, do tipo VRV ou multi split instalado, e encastrado na sala e quartos;
-As janelas são com caixilharias em alumínio lacado, de corte térmico, com vidro duplo e os estores de lâminas orientáveis que garantem uma elevada eficiência térmica e o isolamento;
-Deteção de intrusão, inundações com corte de água, incêndio, gás com corte de gás;
-Vídeo porteiro;
-Pré-instalação de carregador para veículos elétricos;
Esta fração inclui um arrumo com área de 5,38 m² no piso 0 do prédio.
Localizam-se:
a 3 km da Av. dos Aliados;
a 5 km da Praia;
a 500 m do Supermercado;
Categoria Energética: A
#ref:0144/22