Linda casa com jardim à venda perto da praia na Barra da Tijuca - 3 quartos - com muitas instalações de lazer. Casa Jardim de 134,45 m2 à venda na Barra da Tijuca, 3 suítes, piscina, academia e muitas outras instalações de lazer, perto da praia e do Campo de Golfe Olímpico. O apartamento fica no ICON GOLF RESIDENCE, que é um condomínio de luxo desenvolvido pela Patrimar, uma das principais incorporadoras imobiliárias, com 2 torres com uma extensa lista de opções de lazer e pay-per-use, com alto padrão de segurança e meio ambiente. O residencial está localizado na área mais nobre da Barra da Tijuca, próximo à praia da Barra, à Escola Britânica e à Escola Americana e a vários shopping centers. Os apartamentos dos andares mais altos têm vista para o mar ou para o lago. Data de entrega planejada: 2027. Preços a partir de março de 2024, sujeitos a alterações. O APARTAMENTO Apartamento linear, com uma ampla sala de estar e sala de jantar com cozinha. A sala de estar também se abre para a varanda, que tem uma piscina privativa. Da sala de estar é possível acessar um banheiro e o primeiro quarto. Mais adiante, é possível acessar os outros 2 quartos, que compartilham mais 1 banheiro. - Planta do apartamento anexa ao anúncio - 3 vagas de garagem - Entrada/saída com segurança biométrica A RESIDÊNCIA Áreas comuns: - Piscina adulto com raia de 25 metros - Piscina infantil com Aqua Play - Piscina aquecida e spa - Jet Swim - Complexo para animais de estimação - Área para churrasco - Quadras de tênis de saibro, areia e quadras poliesportivas - Academia de ginástica - Playground e Wetplay - Áreas de jogos, crianças e adolescentes E muito mais. Serviços de pagamento por uso: - Bar da piscina. - Serviço de lavanderia. - Passeio particular. - Lavagem de carros. - Minimercado automático Grab and Go. - Ponto de recarga para veículos elétricos e híbridos. - Serviço de camareira: arrumação e limpeza das unidades. - Reparos de bicicletas. - Manutenção básica e pequenos reparos. - Organizador pessoal. - Aluguel compartilhado de bicicletas e scooters elétricas. - Dog Walker: serviço terceirizado - Cuidados com animais de estimação. - Espaço de beleza. Sustentabilidade ambiental: Apartamentos: - Sistema de gás encanado com medição individualizada. - Medição individualizada nos apartamentos via radiofrequência. - Instalações sanitárias com sistemas de duplo fluxo. - Projetos hidráulicos desenvolvidos com controle de vazão para áreas privativas, com o objetivo de economizar no consumo de água. Áreas comuns: - Estações de recarga para veículos elétricos. - E-bikes e scooters elétricos compartilhados. - Aproveitamento da água da chuva para irrigação e lavagem das áreas comuns. - Lixeiras para coleta seletiva. O bairro: A Barra da Tijuca é o lar de belas praias, shopping centers, escritórios, restaurantes, bares, hotéis de alto padrão e complexos de condomínios. Os Jogos Olímpicos de 2016 foram realizados na Barra da Tijuca. Há também uma escola britânica e uma escola americana nesse bairro. Horizon Rio, uma nova agência imobiliária boutique no Rio de Janeiro que lhe oferece uma experiência personalizada e inovadora na busca por imóveis de luxo. #ref:ICON_PATRIMAR_104