Apartamento T4 em Rio Maior de 147,00 m² – ID 2221005

APARTAMENTO T4+1 COM 147 M², ELEVADOR E VARANDAS NO CENTRO DE RIO MAIOR . ATRIBUTOS PRINCIPAIS • Tipologia: T4+1 • Casas de Banho: 2 • Área Bruta Privativa: 147,00 m² • Ano de Licenciamento: 2022 • Piso: 4º Andar com 2 elevadores novos • Exposição Solar: Frente a Sul com imensa luminosidade natural • Exterior: Duas varandas com vistas dinâmicas sobre a cidade ENVOLVÊNCIA E CONCEITO Localizado no coração de Rio Maior, este amplo apartamento de 147 m² destaca-se pela sensação de privacidade e espaço, assemelhando-se a uma verdadeira "casa do alto". Concluído e licenciado em 2022, o imóvel combina a centralidade urbana com um ambiente tranquilo e uma excelente exposição solar a Sul, garantindo divisões extremamente luminosas e uma atmosfera acolhedora em todo o piso. INTERIORES E LAYOUT • Zona Social: Áreas generosas e fluidas com pavimento flutuante. A sala estende-se diretamente para a varanda principal, oferecendo uma vista desafogada e uma ligação perfeita com o exterior. • Cozinha: Espaço moderno e totalmente otimizado, equipado com eletrodomésticos de boa qualidade (fogão Meireles, esquentador Vulcano e frigorífico/exaustor LG). Conta com gás canalizado e acesso direto a varanda. • Ala Privada: Configuração inteligente que assegura total privacidade. Composta por 4 quartos bem dimensionados (3 dos quais com roupeiros embutidos), sendo que um deles usufrui de uma varanda privativa. • Espaço Versátil (+1): Divisão adicional com potencial multifuncional: escritório, sala de estudo ou facilmente convertível num 5º quarto (T5). CONFORTO E SEGURANÇA • Isolamento: Caixilharia de alumínio com vidro duplo para corte térmico e acústico. • Segurança: Porta blindada de alta segurança no acesso ao apartamento, interfone e vídeo porteiro. • Equipamentos: Prédio estruturado com 2 elevadores novos e infraestrutura de gás canalizado. LOCALIZAÇÃO E LIFESTYLE Uma localização que permite fazer o dia a dia inteiramente a pé. O apartamento situa-se ao lado da Villa Romana e do Parque do Rio, estando a escassos minutos de escolas, supermercados, cafés, comércio e serviços essenciais. A proximidade imediata à Escola Superior de Desporto de Rio Maior confere-lhe uma conveniência geográfica estratégica. NOTA DE MERCADO Um ativo imobiliário versátil com elevado potencial de valorização. Pela sua escala de 147 m², centralidade e configuração T4+1, responde com precisão tanto a famílias numerosas que procuram qualidade de vida e centralidade, como a investidores focados no mercado de arrendamento universitário de alto rendimento. Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref: 148396

Apartamento com 4 quartos

Rio Maior, Alentejo, Portugal

Localização