Mer et Demeures : Grande seleção de vista apartamentos e casas à beira-mar do mar na França e no exterior
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Apartamento com 1 quarto
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Apartamento com 1 quarto

ApartamentoÀ venda

Torremolinos - Costa del sol, Andaluzia, Espanha

218.500 €
Ref. 428-05325P
Descrição
Este elegante apartamento totalmente renovado está localizado no coração de Torremolinos, um dos destinos mais procurados da Costa del Sol. Situada no sexto andar de um edifício com elevador, a propriedade fica a poucos passos de lojas, restaurantes, praias e a pouco menos de 10 minutos da linha ferroviária C1, que oferece acesso direto à cidade de Málaga e ao aeroporto internacional. O apartamento oferece 36 m² de área útil projetada de forma inteligente e é vendido totalmente mobiliado e equipado, tornando-se uma verdadeira oportunidade chave na mão para investidores e compradores de estilo de vida. O interior apresenta uma luminosa área de estar em plano aberto com uma grande janela que preenche o espaço com luz natural. A moderna cozinha está totalmente equipada e perfeitamente integrada na área de estar, criando um ambiente confortável e prático. Um sofá-cama permite acomodação adicional de hóspedes, aumentando a flexibilidade de aluguel. A propriedade também inclui um quarto duplo separado, garantindo privacidade e conforto, além de um banheiro contemporâneo com box amplo e ventilação natural. Projetado pensando no conforto e durabilidade, o apartamento conta com ar condicionado, piso em porcelanato de alta qualidade, janelas de alumínio e porta de segurança reforçada. No mesmo edifício está disponível um lugar de estacionamento subterrâneo (não incluído no preço, cerca de 20.000€), com opção de negociação de pacote. Numa perspetiva de investimento, o imóvel encontra-se atualmente arrendado a longo prazo, gerando uma rentabilidade anual de cerca de 5%, com possibilidade de assumir o inquilino existente até setembro. Além disso, está em curso uma licença de aluguer turístico (aprovada pela comunidade), o que poderá aumentar o rendimento potencial para aproximadamente 10% ao ano. Esta é uma rara oportunidade de adquirir uma propriedade geradora de renda e de baixa manutenção em uma localização costeira privilegiada, com excelente conectividade e forte demanda de aluguel durante todo o ano. As taxas de agência estão incluídas no preço. Os custos de cartório, registro e imposto de transferência não estão incluídos.
Características
Superfície útil (m²) :
36.00
Quartos :
1
Casas de banho :
1
Diagnósticos
Classe energética
Não comunicado
Gases com efeito de estufa
Não comunicado
Apresentado por
SELECTION MED
http://www.selectionmed.com
imóveis da agência
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