Venda apartamento Urrugne - Côte Basque com 2 Quartos – ID 2225016

3 quartos mobilados de 44 m2 com lugar de garagem privativo. Quer fazer um investimento patrimonial sem se preocupar com a gestão e manutenção num local Premium? Com as vantagens de uma segunda habitação gerida por um gestor que lhe permite ocupar o imóvel com tarifas preferenciais e acesso a mais de uma centena de destinos graças a uma troca de câmbio? É o caso deste apartamento que se encontra arrendado em regime de arrendamento comercial até 31/10/2028 pela Pierre & Vacances, líder europeu em residências turísticas, permitindo ao proprietário beneficiar de rendas garantidas líquidas de encargos sujeitos à tributação vantajosa de alugueres mobilados não profissionais (LMNP). E este apartamento beneficia de uma localização excepcional na Costa Basca entre Hendaye e St Jean de Luz numa residência com uma magnífica piscina virada para o oceano. Seu design permite acomodar confortavelmente 7 pessoas com um quarto e sua cama de casal, um quarto cabine com 2 beliches e também os 2 sofás-cama da sala. A sala e a cozinha totalmente equipada são idealmente ampliadas por um amplo terraço coberto de 14 m2. Uma casa de banho e uma cabina de duche com WC completam a disposição deste apartamento de 3 quartos. E este apartamento é vendido com um segundo lote de copropriedade: um lugar de estacionamento privativo no estacionamento exterior da residência. Renda anual de 8.480€ sem impostos sem ocupação. Preço de venda: 237.551€. Encargos de copropriedade: A cargo do gestor e apenas falta pagar o Fundo de Obras ALUR de 220€ por ano. Nenhum procedimento em andamento na copropriedade. Lotes de condomínio: 269 incluindo 133 apartamentos. Data de conclusão do diagnóstico energético: 10/11/2022 Consumo de energia primária: 384 kWh/m2/ano Consumo final de energia: 47 kWh/m2/ano Montante estimado dos custos anuais de energia para utilização padrão: entre 1.160€ e 1.620€. Preços médios da energia indexados aos anos de 2021, 2022, 2023 (incluindo assinaturas)

Apartamento com piscina

Urrugne - Côte Basque, Pyrénées Atlantiques - Côte Basque, França