Apartamento T3 Duplex com varanda e vistas de rio à venda em Gaia – ID 2205240

Magnífico apartamento T3 duplex com varanda inserido num edifício de referência em Vila Nova de Gaia, onde a arquitetura contemporânea, a qualidade construtiva e a criteriosa organização dos espaços se conjugam de forma harmoniosa. Concebido para quem privilegia conforto, distinção e funcionalidade, este imóvel distribui-se por dois pisos, proporcionando elevados padrões de privacidade e bem-estar. No primeiro piso - pelo qual se acede ao imóvel - encontra-se um espaço polivalente, versátil e adaptável a diferentes utilizações - seja como escritório, sala de apoio ou zona de lazer - bem como uma instalação sanitária e uma garagem privativa com capacidade para duas viaturas. O segundo piso acolhe a área principal da habitação, onde se destaca uma ampla sala comum banhada por luz natural, que se prolonga para uma generosa varanda em primeira linha de rio, oferecendo vistas desafogadas e absolutamente privilegiadas sobre o Douro e sobre a cidade do Porto. A cozinha, desenvolvida em conceito open space, integra-se de forma fluida na zona social, promovendo uma vivência contemporânea e convidativa. Na parte posterior, um enorme terraço acrescenta uma dimensão exterior excecional ao imóvel, ideal para momentos de convívio, lazer ou contemplação em total privacidade. A zona privada é composta por três quartos, dois dos quais em suíte, e sendo a master suíte voltada para o rio, p que garante conforto acrescido e independência. As vistas sobre o rio assumem-se como um dos grandes atributos desta propriedade, transformando cada dia numa experiência singular, marcada pela tranquilidade da paisagem e pela proximidade ao centro urbano. Por outro lado, a localização privilegiada, próxima de comércio, serviços e dos principais acessos rodoviários, permite um quotidiano prático e confortável, encontrando-se a 5 minutos do Porto e a 10 minutos do centro de Vila Nova de Gaia. CARACTERÍSTICAS: Área: 171 m2 Quartos: 3 Banhos: 4 Garagem: 2 Eficiência Energética: B- DETALHES: - Ar condicionado no primeiro piso; - Piso radiante no piso de cima; - Aquecimento com painéis solares e caldeira; - Varanda com vistas de rio e 18.60 m²; - Sala polivalente com 47.80 m²; - Terraço com 69.40 m²; - Garagem com 49.40 m². Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

Apartamento com 3 quartos

Vila Nova de Gaia, Região do Norte, Portugal