Venda casa vista de mar Agios Nikolaos com 2 Quartos – ID 2298608

Dieses 80 m² große, ebenerdige Haus befindet sich in bester Lage am Stadtrand von Agios Nikolaos. Es liegt auf einem 490 m² großen, komplett umzäunten Grundstück mit Tor und privatem, gepflastertem Parkplatz. Das Haus verfügt derzeit über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer und ist zwar renovierungsbedürftig – insbesondere Küche, Bad, Türen und Fenster –, bietet aber dennoch viel Potenzial. Mit seinen Ein- und Ausgängen vorne und hinten bietet es sich ideal als charmantes Haus mit großem Garten an oder kann sogar in zwei separate Wohnungen aufgeteilt werden. Im hinteren Bereich befindet sich außerdem ein überdachter Abstellraum. Mit einer Dachterrasse (und einer zusätzlichen Außentreppe) genießen Sie einen schönen Meerblick in der Ferne. Das Anwesen liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und 1 km vom Strand von Ammoudi entfernt und ist somit perfekt für ein individuelles Wohnprojekt oder zur Vermietung geeignet. Agios Nikolaos ist die Hauptstadt des Bezirks Lasithi und liegt an der Mirabello-Bucht im Nordosten Kretas.

🏡 Agios Nikolaos – Kosmopolitisches Flair am Mirabello-Golf (PLZ 721 00) Agios Nikolaos ist eine der elegantesten und bekanntesten Städte Kretas. Berühmt für den „bodenlosen“ Voulismeni-See im Stadtzentrum, der durch einen Kanal mit dem Meer verbunden ist, versprüht die Stadt einen unvergleichlichen mediterranen Charme. Sie vereint das lebhafte Flair einer modernen Hafenstadt mit der Entspannung eines erstklassigen Ferienortes und gilt als das touristische Aushängeschild Ostkretas. 📍 Lage, Geografie & Erreichbarkeit Die Stadt liegt malerisch am nordwestlichen Ufer des Golfs von Mirabello. Die Topografie ist durch sanfte Hügel geprägt, die der Stadt ihre charakteristischen Treppengassen und zahlreichen Aussichtspunkte verleihen. Die Erreichbarkeit ist exzellent: Als Endpunkt eines gut ausgebauten Teilstücks der Nationalstraße ist die Stadt schnell von Zentralkreta aus erreichbar und dient gleichzeitig als Tor zu den Luxusresorts von Elounda und dem wilden Osten der Insel. 🚗 Entfernungen & Verkehr See Voulismeni (Zentrum): 0 km | Direktlage Flughafen Kastelli (neu): 60 km | 1 Std. Nächster Badestrand (Kitroplatia Beach): 0,2 km | 1 Min. (direkt im Zentrum) Elounda (Luxus-Resort): 10 km | 15 Min. Ierapetra (Südküste): 36 km | 40 Min. 🌿 Lifestyle, Gastronomie & Lebensqualität Die Lebensqualität in Agios Nikolaos ist außergewöhnlich hoch. Die Stadt bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Infrastruktur und Urlaubsfeeling. Rund um den See und den Hafen finden sich zahlreiche Cafés, erstklassige Restaurants und schicke Bars. Die Stadt verfügt über ausgezeichnete medizinische Einrichtungen (Krankenhaus), Schulen und ein breites kulturelles Angebot. Mehrere „Blue Flag“ Strände sind direkt vom Stadtzentrum aus fußläufig erreichbar, was den Alltag hier besonders lebenswert macht. 🧱 Immobilienmarkt & Standortpotenzial Agios Nikolaos ist ein Blue-Chip-Standort auf dem kretischen Immobilienmarkt. Internationale Nachfrage: Die Stadt ist seit Jahrzehnten ein Magnet für Käufer aus ganz Europa, was für eine hohe Liquidität und Wertstabilität sorgt. Luxus-Segment: Besonders begehrt sind Immobilien mit Blick auf den Golf von Mirabello oder Stadthäuser in Seenähe. Ganzjahres-Potenzial: Da Agios Nikolaos eine lebendige Stadt ist, die auch im Winter nicht „schläft“, sind Immobilien hier sowohl für die touristische Vermietung als auch als dauerhafter Wohnsitz ideal. https://www.youtube.com/watch?v=vfJN72tNAnU&t=2s Agios Nikolaos - Lasithi - Kreta von oben - 4K Drohnenvideo

Casa vista de mar com 2 quartos

Agios Nikolaos, Creta, Grécia

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