Venda casa Alhaurin El Grande com 6 Quartos – ID 2093320

Além da corretagem, nossa equipe de arquitetos, gerentes de projetos e investidores fornece informações incomparáveis sobre cada propriedade que representamos. Por favor, leia as informações importantes no final desta listagem para saber mais sobre nosso processo profissional e nosso presente de cortesia para clientes compradores: uma pesquisa completa de qualidade arquitetônica avaliada em € 2.500. EXCLUSIVO: Grande oportunidade para investidores no município de Alhaurín el Grande, Málaga, a apenas 25 minutos do centro de Málaga ou a 10 minutos do Parque Tecnológico. A casa possui área construída de aproximadamente 800 m2 e um chalé de 100 m2, implantado em terreno de aproximadamente 57.000 m2. Uma vez concluídos os procedimentos administrativos e de planeamento urbano exigidos pela Câmara Municipal de Alhaurín el Grande e pelo Governo Regional da Andaluzia para obter as autorizações e licenças necessárias, existe a possibilidade ou potencial de construir 10% do lote em três pisos (térreo mais dois), ou seja, 17.000 m2. Após a elaboração do Plano de Desenvolvimento Urbano adequado e a obtenção da necessária aprovação da Câmara Municipal e do Governo Regional da Andaluzia, poderão ser construídos na propriedade até 17.000 m2, distribuídos por três pisos (rés-do-chão mais dois), visto que a legislação em vigor permite uma ocupação de 10% do lote e uma altura máxima de três pisos. Esta área edificável incluiria os edifícios existentes se estes fossem preservados. Isto não pode ser garantido porque não depende do vendedor, mas pode ser consultado na Câmara Municipal de Alhaurín el Grande a pedido do interessado, antes da compra do imóvel. Atualmente, existem cerca de 5 mil palmeiras, cada uma com cerca de 10 anos, prontas para serem vendidas, e estão incluídas no preço de venda. A casa principal é composta por rés-do-chão com uma ampla sala com acesso ao terraço coberto, uma cozinha muito espaçosa com despensa e acesso ao alpendre e terraço coberto. Também localizado no rés-do-chão encontra-se um banho turco, piscina interior, duche e sauna, que necessita de obras de renovação. Primeiro andar: Possui quatro quartos amplos. O quarto principal tem casa de banho completa, closet e acesso a um amplo terraço com vista desafogada sobre a zona envolvente. Cada quarto tem casa de banho privativa; os restantes três quartos têm acesso ao terraço através de uma porta no corredor. Segundo andar: Uma pequena torre. Cave: Pequena adega, sala de convívio com bar, sala de bilhar, dois pequenos quartos e escritório. A partir daí é possível aceder diretamente à ligação às duas casas de máquinas da piscina e ao sistema de rega de toda a propriedade. Churrasqueira: Uma pequena casa com churrasqueira e forno. etc. Casa de hóspedes: pequena casa com um quarto, sala e cozinha no primeiro andar e garagem para vários carros no rés-do-chão. Em cumprimento do Decreto 2182005 do Governo Regional da Andaluzia, de 11 de outubro, o cliente é informado que não estão incluídos no preço o notário, o registo, a transmissão de bens (ITP) e outras taxas inerentes à compra. Além da corretagem, nossa equipe de arquitetos, gerentes de projetos e investidores fornece informações incomparáveis sobre cada propriedade que representamos. Por favor, leia as informações importantes no final desta listagem para saber mais sobre nosso processo profissional e nosso presente de cortesia para clientes compradores: uma pesquisa completa de qualidade arquitetônica avaliada em € 2.500.

Casa com terraco

Alhaurin El Grande, Andaluzia, Espanha