VILLA DE 171,42 M² POR CONCLUIR, COM AMPLA VISTA SOBRE O OCEANO ALMOÇAGEME-COLARES – ID 2299967

Com 2.700 m² de terreno urbano, a 1 km da Praia da Adraga, a 20 minutos de Sintra e de Cascais, numa zona natural protegida. Uma oportunidade para finalizar uma residência exclusiva em plena natureza, com licença de construção válida até junho de 2027. A CONSTRUÇÃO Moradia de 171,42 m², com futura mezzanine. Arquitetura contemporânea de inspiração nórdica. Área habitável prevista de 171,42 m². Construção com o Sistema 3E: blocos de perlite de encaixe, montados sem argamassa, sem cola e sem água, utilizando uma tecnologia sustentável. Este sistema assegura um excelente isolamento a todos os níveis. Fundações antissísmicas. As janelas de vidro duplo de 8 mm e as portas já estão instaladas, assim como a cobertura com dupla camada de isolamento. Os materiais de acabamento de elevada qualidade encontram-se já no local: revestimentos cerâmicos para os pavimentos e casas de banho, madeira para a mezzanine e blocos de perlite para as divisórias interiores. INFRAESTRUTURAS EXISTENTES Água ligada à rede pública. Ligação elétrica trifásica com contador e uma segunda caixa independente destinada a um edifício secundário. Furo artesiano equipado com bomba, com água disponível durante todo o ano. Fossa séptica de 10.000 litros. WC exterior ligado à fossa séptica. Entrada para veículos já preparada, com pavimento em gravilha. O TERRENO Terreno de 2.700 m², totalmente vedado, garantindo total privacidade e ausência de vizinhos em frente. Solo de excelente qualidade, adequado à criação de uma horta. Diversas espécies de árvores e plantas já se encontram instaladas. Existem ainda duas construções anexas independentes e uma pérgola de 10 m². LOCALIZAÇÃO EXTRAORDINÁRIA Esta localização combina a tranquilidade de uma zona natural protegida com a proximidade imediata de Sintra e Cascais. Um equilíbrio perfeito entre o oceano e a natureza. Mercearias, restaurantes e serviços públicos encontram-se acessíveis a apenas 5 minutos a pé. A LICENÇA Licença de construção válida até junho de 2027. EM RESUMO 2.700 m² de terreno urbano totalmente vedado, com vista para o oceano Moradia T3 por concluir, construída segundo o Sistema 3E em perlite, com futura mezzanine Cobertura e janelas já instaladas Materiais de acabamento premium já no local: cerâmica, madeira e isolamento Água ligada e funcional através da rede pública Eletricidade trifásica + contador independente Furo artesiano + fossa séptica + WC exterior ligado à fossa Entrada para veículos acondicionada com gravilha Licença de construção válida até junho de 2027 A 1 km do oceano e a 20 minutos de Sintra e Cascais Categoria Energética: A+ #ref:PG-260831

Casa vista de mar com 3 quartos

Almoçageme, Região de Lisboa, Portugal

Localização