Venda casa vista de mar Almyrída com 3 Quartos – ID 2135839

Projeto de moradia moderna com piscina e instalações sem barreiras – Almirida, Creta. Uma oportunidade exclusiva de construir uma villa luxuosa e sem barreiras na procurada cidade costeira de Almirida, Creta. O projeto de moradia de dois pisos com sótão está inserido num lote de 931,59 m², tem licença de construção já emitida e foi especialmente pensado para pessoas com necessidades especiais, aliando conforto moderno, arquitetura elegante e total acessibilidade. 🏡 Visão geral do projeto: -Tamanho total da moradia: 183 m² em 2 pisos + sótão -Piscina privada: 49,47 m² com terraço envolvente -Tamanho do lote: 931,59 m² com área externa ajardinada - Todos os pisos são acessíveis sem barreiras por elevador, ideal para residentes mais idosos ou com mobilidade reduzida. - Acesso sem degraus, portas largas e casa de banho personalizável -Layout aberto com transição perfeita entre áreas internas e externas -Design energeticamente eficiente e acabamentos de alta qualidade -Licença de construção completa concedida – pronta para construção imediatamente Design personalizado e processamento rápido A licença de planeamento já foi obtida e as obras deverão ser concluídas no prazo de 16 meses após a assinatura do contrato de compra e venda. Sendo um novo projeto de construção, este empreendimento oferece aos compradores a oportunidade única de personalizar características selecionadas, garantindo que o espaço acabado reflita seu estilo e necessidades pessoais. ♿ Projetado para uma vida inclusiva e elegante Esta villa não é apenas elegante, mas também livre de barreiras. Com elevador para todos os pisos, entradas sem barreiras e casas de banho e áreas de circulação flexíveis, a casa é ideal para: -Famílias com membros mais velhos ou com mobilidade limitada -Compradores que procuram um design à prova de futuro - Fornecedores de aluguer de férias especializados em turismo sem barreiras (uma procura crescente em todo o mundo) A acessibilidade não prejudica o estilo aqui - esta é uma villa onde o design moderno encontra o conforto universal. Apoio ao investimento e construção: -Planos completos do arquiteto e licença de construção incluídos - Construção, gerenciamento de local e suporte de design de interiores disponíveis - Excelente potencial de arrendamento de curta duração numa das localizações mais procuradas de Creta A sua futura moradia em Almirida espera por si - moderna, elegante e verdadeiramente acessível a todos.

🏡 Almyrida - estância balnear com charme na Baía de Souda (código postal 730 08) Almyrida, também escrita Almirida, é uma cidade costeira popular na região de Apokoronas, cerca de 25 quilómetros a leste de Chania. O local está localizado diretamente na Baía de Souda e combina o ambiente descontraído de uma antiga vila de pescadores com uma boa infraestrutura turística. Pela sua localização abrigada, praia de areia fina e águas límpidas, Almyrida é particularmente valorizada por famílias, emigrantes e veraneantes individuais. 🏘️ Paisagem urbana e estrutura Caráter marítimo: Almyrida corre ao longo de uma pequena rua ribeirinha repleta de tabernas, cafés e apartamentos. A paisagem urbana é amigável, administrável e de caráter mediterrâneo. A tradição encontra o turismo: enquanto o antigo centro da aldeia ainda parece rural, casas de férias modernas, pequenos hotéis e vilas instalaram-se ao longo da água - de forma harmoniosa. Vida o ano todo: Embora turística, Almyrida não é apenas um resort sazonal. Muitos residentes vivem aqui durante todo o ano - alguns locais, alguns recém-chegados internacionais. 🌿 Natureza e arredores Praia e baía: A praia de Almyrida tem um declive suave, com águas calmas e cristalinas - ideal para crianças e banhistas descontraídos. Também são possíveis desportos aquáticos, como stand-up paddle ou caiaque. Envolvente verde: A aldeia está rodeada por colinas ondulantes, com olivais, pequenos bosques e caminhos fáceis de percorrer. Destinos de excursão: Nas proximidades estão Gavalochori, Plaka, Kalyves e outras vilas encantadoras - ideais para passeios de um dia no interior ou ao longo da costa. 🏛️ História e CulturaRelíquias do passado: Capelas históricas, uma antiga pedreira romana e edifícios tradicionais podem ser encontrados na área. A própria Almyrida é rica em história, mas sem atmosfera de museu. Desenvolvimento suave: O local desenvolveu-se em termos de turismo ao longo dos anos sem perder completamente a sua originalidade - uma das razões para a sua popularidade contínua. Talento multicultural: Muitos europeus, especialmente da Grã-Bretanha, Alemanha e França, estabeleceram-se aqui permanentemente ou têm segundas residências. 🍷 Culinária e Agricultura Tavernas à beira-mar: O calçadão à beira-mar de Almyrida oferece diversas tavernas familiares que servem peixe fresco, frutos do mar e pratos tradicionais de Creta. Produtos regionais: O azeite, o vinho, o mel e o queijo provêm principalmente diretamente da região - seja de Plaka, Gavalochori ou Kalyves. Mercados semanais e compras diretas: Se valoriza a comida regional, encontrará mercados de agricultores e vendas agrícolas nas aldeias vizinhas. 🧭 Dicas para visitantes Adequado para famílias: A praia com declive suave, o trânsito tranquilo e o ambiente familiar fazem de Almyrida um local ideal para famílias com crianças. Melhor época para viajar: A primavera e o outono são particularmente atrativos – com um clima agradável e menos agitação do que no meio do verão. Mobilidade: Recomenda-se alugar um carro para explorar as aldeias vizinhas, estradas de montanha e praias mais remotas. 🏡 Potencial imobiliário e localização Almyrida é um dos locais imobiliários mais procurados de forma sustentável no oeste de Creta - especialmente devido à combinação de proximidade da praia, boas infraestruturas e vida real na aldeia. A procura é estável, especialmente por parte de compradores estrangeiros que procuram uma casa de férias ou uma casa de repouso com vista para o mar. A oferta de propriedades varia desde villas modernas com piscinas até casas renovadas com carácter tradicional e apartamentos à beira-mar. Lotes de terreno com licença de construção ainda estão ocasionalmente disponíveis, mas são muito procurados. Vantagens de localização: Localização de praia com turismo tranquilo - popular, mas não superlotada Alta qualidade de vida graças a boas infraestruturas e ambientes bem cuidados Atraente para viver ou alugar durante todo o ano Valor estável a longo prazo devido às opções de desenvolvimento limitadas e à localização popular https://www.youtube.com/watch?v=wzfLjR796So&t=1s Almyrida - Chania - Creta - de cima - vídeo drone 4K

Casa vista de mar com 3 quartos

Almyrída, Creta, Grécia