Venda casa Almyrída com 4 Quartos – ID 2158002

A poucos minutos a pé da praia e de todas as comodidades, esta villa de pedra de 160 m² oferece uma combinação bem-sucedida de arquitetura tradicional cretense e conforto moderno. Situada num terreno privado de 550 m², a propriedade inclui uma piscina de 30 m², áreas exteriores paisagísticas e uma cave de 25 m² que oferece espaço adicional de arrumação ou outras utilizações. A moradia tem quatro quartos e quatro casas de banho, oferecendo muito espaço para famílias ou convidados. Ele foi projetado para uso confortável durante todo o ano e para aluguéis de temporada bem-sucedidos e impressiona com quartos repletos de luz, uma planta funcional e aberta e móveis de alta qualidade. Os detalhes em pedra e os tectos em madeira reflectem a tradição de construção local, ao mesmo tempo que criam um ambiente moderno e totalmente equipado. Um hammam privado aumenta o apelo da villa e oferece um local de relaxamento que aumenta tanto o valor de vida como o potencial de aluguer. Os espaços exteriores foram concebidos para serem práticos e ao mesmo tempo oferecerem privacidade, com terraços junto à piscina, zonas de refeições sombreadas e jardins de baixa manutenção. Uma cerca segura e vagas de estacionamento na propriedade aumentam a atratividade para famílias e visitantes. A casa está localizada em Almyrida, um local animado com uma longa temporada de verão, praias de areia branca e uma vasta oferta de restaurantes e serviços. Oferece grande potencial para compradores e investidores de estilo de vida. A localização perto de Chania, do aeroporto e da região envolvente de Apokoronas permite que seja utilizada como residência principal, casa de férias ou propriedade de investimento. Esta é uma propriedade pronta para morar em uma área procurada de Creta, com demanda internacional consistentemente alta e bons rendimentos de aluguel comprovados.

🏡 Almyrida – Vida marítima nas frondosas Apokoronas (código postal 730 08) Almyrida evoluiu de uma pequena vila de pescadores para um dos resorts costeiros mais populares do oeste de Creta, sem perder seu caráter encantador. Localizado logo na entrada da Baía de Souda, o local oferece uma mistura perfeita de águas cristalinas, gastronomia de primeira e vistas deslumbrantes das Montanhas Brancas (Lefka Ori), que muitas vezes se erguem cobertas de neve atrás da costa azul no inverno. 📍 Localização, geografia e acessibilidade Almyrida está localizada na costa norte de Apokoronas. A geografia é suavemente ondulada e oferece muitas propriedades com vistas desobstruídas para o mar. A acessibilidade é ideal: através de Kalives, nas proximidades, você pode chegar à estrada nacional em apenas alguns minutos, tornando o local uma base perfeita para explorar todo o oeste de Creta. 🚗 Distâncias e tráfego Centro de Chania: 23 km | 28 minutos Aeroporto de Chania (CHQ): 31 km | 38 minutos Cidade de Retimno: 38 km | 42 minutos Porto de Souda: 17 km | 22 minutos Aeroporto de Kastelli: 159 km | 2 horas e 25 minutos Praia balnear mais próxima (Praia Almyrida): 0,0 km | 1 minuto. (diretamente no local) 🌿 Férias na praia, esportes aquáticos e qualidade de vida A qualidade de vida em Almyrida é definida pelo acesso direto ao mar. A praia foi galardoada com a “Bandeira Azul” e é particularmente frequentada por famílias e praticantes de desportos náuticos (windsurf, caiaque) devido às suas águas calmas. Existem inúmeras tabernas e cafés de peixe excelentes ao longo do passeio da praia. Apesar da sua popularidade turística, Almyrida continua a ser um local funcional para viver mesmo fora de época, com ampla infra-estrutura (médicos, grandes supermercados) disponível em Kalives, a apenas 4 km de distância. 🧱 Mercado imobiliário e potencial de localização Almyrida é um local comprovado de primeira linha para propriedades de férias. Alta demanda: A localização é particularmente popular entre compradores britânicos, escandinavos e alemães, o que garante uma liquidez extremamente elevada no mercado imobiliário. Segmento de moradias e apartamentos: A oferta vai desde apartamentos modernos perto da praia até moradias exclusivas nas colinas circundantes com vistas panorâmicas sobre toda a Baía de Souda. Rendimento: Devido à sua popularidade como destino de férias, as propriedades aqui oferecem um potencial de aluguer acima da média para alugueres de férias. Estabilidade de valor: Dado que as áreas de construção nas imediações do mar são estritamente limitadas, é quase garantido um aumento a longo prazo do valor das propriedades existentes. Almyrida - Chania - Creta - de cima - vídeo drone 4K https://youtu.be/wzfLjR796So?si=5ujc_ccHUU1vbcbF

Casa com 4 quartos

Almyrída, Creta, Grécia