🌴 Vila excepcional de frente para o oceano - Moitas, o paraíso confidencial do kitesurf no Brasil 🌊 – ID 2255511

A poucos minutos de Icaraizinho de Amontada, um dos destinos de kitesurf mais famosos do Brasil, descubra esta soberba vila localizada com os pés na areia, na magnífica Praia das Moitas. Moitas seduz pela sua autenticidade, pela sua atmosfera tropical, pelos seus quilómetros de praia preservada, pelos seus ventos constantes e pelo seu ambiente tranquilo. A vila está passando por um desenvolvimento controlado, mantendo seu encanto natural. Está localizado a apenas 2 horas e 40 minutos de Fortaleza e de seu aeroporto internacional, servido por diversos vôos diretos da Europa, oferecendo fácil acesso a este cantinho do paraíso. Quer procure uma segunda habitação, uma residência principal ou um investimento para arrendamento com elevado potencial, este imóvel tem todas as vantagens. A vila 4 quartos, incluindo um mezanino totalmente fechado com janela. Magnífica sala de quase 80 m² aberta para o exterior. Cozinha nova totalmente equipada. Móveis e acessórios sob medida. Televisão LCD. Piso totalmente refeito em ladrilhos de grande formato (2025). Grandes janelas do chão ao teto com vista panorâmica do mar. Serviços de ponta Piscina com tratamento automático. Jardim tropical paisagístico com rega automática (2025). Gerador elétrico de 14 kVA (2025). Arrecadação independente. Lavanderia independente. Todos os quartos têm ar condicionado. Uma casa pronta para habitar… ou para alugar A moradia é vendida totalmente mobilada e equipada. Nenhum trabalho é esperado. É imediatamente habitável e perfeitamente adequado à operação de aluguer sazonal, numa região onde a procura turística continua a crescer graças ao desenvolvimento de Icaraizinho e à mania internacional do kitesurf. Situação jurídica Tal como a grande maioria das casas históricas construídas à beira-mar na região, a propriedade é construída em terreno de posse, o que constitui a forma tradicional de posse deste tipo de propriedade. A moradia é o resultado da renovação completa de uma antiga casa histórica de pescador. A cadeia de custódia está perfeitamente documentada e o imóvel foi registrado no Cartório, garantindo a rastreabilidade de seu histórico. Estão disponíveis todos os documentos relativos ao pelotão, a sua história bem como as diversas benfeitorias realizadas no imóvel. A documentação jurídica completa (histórico do imóvel, documentos registrados no Cartório, plantas e documentos administrativos) será comunicada aos compradores que manifestaram real interesse no imóvel, após transmissão de Comprovante de Recursos atestando sua capacidade financeira. Este procedimento permite-nos dedicar o nosso tempo a compradores verdadeiramente qualificados e evitar visitas sem um verdadeiro projeto de aquisição. Vendas diretas ao proprietário Visitas apenas com marcação prévia após comprovação de capacidade financeira. Agências e fornecedores de negócios com comprador qualificado são bem-vindos. O preço poderá ser ajustado dependendo da estrutura escolhida para a transação (venda da empresa detentora do imóvel ou aquisição direta do imóvel). Arquivo completo e informações adicionais mediante solicitação.

Casa frente ao mar com piscina

Amontada, Ceará, Brasil

Localização