Venda casa Ardales com 30 Quartos – ID 2092418

Além da corretagem, nossa equipe de arquitetos, gerentes de projetos e investidores fornece informações incomparáveis sobre cada propriedade que representamos. Por favor, leia as informações importantes no final desta listagem para saber mais sobre nosso processo profissional e nosso presente de cortesia para clientes compradores: uma pesquisa completa de qualidade arquitetônica avaliada em € 2.500. Impressionante propriedade rural perto de Málaga, possibilidade de construção. Propriedade rural de 313 hectares (3.130.000 m2 ou 773,44 acres) localizada no Município ou Ardales na província de Málaga. ..Tem edificações com mais de 2.500 m2 construídas, em Terreno Não Urbanizável sem proteção especial. É possível, assim, desenvolver nele projetos de transformação, permitindo a construção de entre 10 a 15 moradias independentes, um hotel e/ou um grande centro equestre. Toda a área do terreno é actualmente utilizada para cultivo de cereais de sequeiro (190 ha) e olival (80 ha), sendo o restante utilizado para floresta e pastagem. A herdade é também uma zona de caça autorizada em funcionamento...O terreno está agora destinado a cereais (1.900.000 m2) e olival (800.000 m2), restando uma ampla área para espaços livres de matos relvados e árvores maduras. Além disso, a propriedade é um campo de caça, totalmente autorizado. Na verdade, é zoneada como uma área rural (não urbana) sem limitações especiais. Devido à falta de quaisquer condicionantes urbanísticas especiais, o lote pode estar sujeito a atividades urbanísticas ou transformações...A propriedade está localizada na parte inferior (mas fora) da Sierra de las Nieves, uma Reserva Natural legalmente protegida como Parque Nacional —um dos 17 existentes em Espanha—, um lugar de uma beleza única e de condições naturais muito raras: é ainda possível ver cabras montesas selvagens nos campos —sem falar no extraordinário jogo de javalis e veados realmente caçados no terreno de caça existente da propriedade. Uma colónia espanhola de abetos, a mais meridional da Europa, estende-se a poucos metros das fronteiras. Do outro lado do terreno, a Oeste, a propriedade está rodeada por uma montanha governamental de uso público —dirigida à Agencia Andaluza del Agua—, colonizada por um magnífico pinhal mediterrânico, totalmente protegido e aberto ao público sem qualquer restrição, uma área que amplia verdadeiramente as possibilidades de aproveitamento e aproveitamento do terreno, de forma extraordinária. Em qualquer caso, a herdade encontra-se fora do território sujeito a restrições por força do Parque Nacional, pelo que não é afectada por essas restrições...A herdade tem uma localização muito adequada relativamente às infra-estruturas da zona: a apenas 10 minutos da vila de Ardales e, a partir daí, a 30 minutos do Aeroporto de Málaga pela nova auto-estrada Málaga-Sevilla (totalmente aprovada e parcialmente construída ao longo dos primeiros 30 kms.), a 20 minutos do comboio de alta velocidade Santa Ana Estação (AVE), em Antequera, e a 1 hora de Marbella... Pela própria quinta corre o rio Turón, o afluente mais importante da principal barragem de Málaga (pantano del Guadalhorce), um curso de água muito estável, com um nível de água significativo, que fornece habitat aos mustelídeos selvagens que podem ser vistos nas suas margens, um importante rio de águas límpidas que corre entre lagoas, pequenos lagos e cascatas barulhentas, formando uma sedutora ravina de natureza, coroada por formações rochosas escarpadas que dão nome à herdade ("La Laja del Turón"), paredões rochosos que são um dos destinos preferidos para a prática de escalada na província de Málaga...Na herdade existe uma quinta muito ampla, em bom estado de conservação e em pleno serviço agrícola: está equipada com duas habitações de serviço, de dimensões moderadas, vários edifícios agrícolas bem comunicados, com cerca de 2.500 m2, com um edifício de baias individuais para alojamento de cavalos. O terreno é dotado de mais dois antigos destroços de fazendas, bastante distantes entre si. Todos os edifícios estão legalmente sujeitos a reconstrução, o que permitirá a execução de qualquer tipo de exploração agrícola ou rancho, com as suas instalações agrícolas complementares. ..As coordenadas de localização da propriedade no Google Earth são as seguintes:..36 ° 50'40,47".N 4 ° 53'44,17" Ó. Além da corretagem, nossa equipe de arquitetos, gerentes de projetos e investidores fornece informações incomparáveis sobre cada propriedade que representamos. Por favor, leia as informações importantes no final desta listagem para saber mais sobre nosso processo profissional e nosso presente de cortesia para clientes compradores: uma pesquisa completa de qualidade arquitetônica avaliada em € 2.500.

Casa com 30 quartos

Ardales, Andaluzia, Espanha