Venda casa Atenas com 4 Quartos – ID 2083744

Apresentamos com orgulho uma excepcional residência neoclássica à venda em Pangrati, a poucos passos do histórico Estádio Kallimarmaro. Originalmente construída em 1902, esta distinta residência foi totalmente restaurada com grande respeito pelo seu património arquitetónico, preservando as suas características autênticas, integrando sistemas modernos e materiais de elevada qualidade. A residência exala a elegância atemporal de uma época passada, onde luz, pedra e madeira definem a atmosfera. Seu projeto arquitetônico combina harmoniosamente as paredes de pedra originais, vigas de madeira expostas e pisos de carvalho, criando uma sensação única de calor e sofisticação natural por toda parte. Desenvolvida em três níveis, cave, rés-do-chão e primeiro andar, a residência abrange uma área total construída de 303 m2. No rés-do-chão (149,42 m2), desenvolve-se uma luminosa disposição em plano aberto, com uma espaçosa sala de estar com lareira, zona de refeições e cozinha, pensada para o conforto e convívio descontraído com família e amigos. A cozinha, com acabamentos em madeira e pedra, alia a funcionalidade à estética intemporal, enquanto um WC de serviço completa o nível. Um encantador átrio interno com telhado de vidro banha o interior com luz natural e se conecta diretamente à varanda e ao jardim, criando um fluxo contínuo entre a vida interna e externa. Uma escada metálica conduz ao subsolo, realçando a continuidade arquitetônica entre os níveis. O primeiro andar (127,91 m2) acolhe os aposentos privados da residência. A suíte principal inclui banheiro privativo, teto de madeira com vigas expostas e portas em estilo francês que se abrem para varandas com vista para a rua pitoresca abaixo. Dois quartos adicionais, cada um com roupeiros embutidos e muita luz natural, partilham uma casa de banho completa com banheira, enquanto uma terceira casa de banho funciona convenientemente como zona de lavandaria. Um quarto cômodo pode servir como home office, escritório ou camarim. A cave (24,44 m2) pode ser utilizada como arrecadação, adega ou lavandaria, conforme a necessidade do proprietário. O terraço do último piso oferece um retiro exterior adicional, o cenário ideal para manhãs ensolaradas ou noites tranquilas sob as estrelas, rodeado pelo encanto intemporal de Atenas. Características Adicionais: Arrecadação, Escada interna, Jardim, Porta de segurança, Sistema de alarme, Bairro sossegado, Varanda, Aquecimento autónomo a gás natural, Caixilharias em alumínio. Localização: Localizado num bairro tranquilo de Pangrati, apenas a 9 minutos a pé do Estádio Kallimarmaro e do Jardim Nacional de Zappeion. As estações de metro Syntagma e Evangelismos ficam a aproximadamente 20 minutos a pé, enquanto a Acrópole e Plaka podem ser alcançadas em 30 minutos. Kolonaki, com as suas boutiques de luxo, restaurantes requintados e os armazéns comerciais Attica, fica apenas a 20 minutos a pé. O Hospital Geral Evangelismos fica a apenas 8 minutos de carro, a farmácia mais próxima fica a três quarteirões e em 10 minutos você encontrará uma garagem e uma academia AlterLife, atendendo a todas as necessidades do estilo de vida diário. Rumpos Imobiliária

Casa com 4 quartos

Atenas, Ática, Grécia