Venda casa Badung com 5 Quartos – ID 2207938

Vila de 5 quartos com engenharia suíça, concluída em 2025 com um padrão de construção mais próximo de um resort de seis estrelas do que de uma típica vila de Bali. 500 m² distribuídos por cinco suítes, suíte master com closet, home office dedicado, sala de mídia e piscina de resort. Um painel solar fotovoltaico de 25 kW com armazenamento de bateria de 60 kWh e inversor híbrido de 30 kW opera a vila de forma quase independente da rede; a conta de luz se aproxima de zero. A automação residencial inteligente executa iluminação, cortinas motorizadas, AC central Daikin VRV X com zoneamento inteligente e vigilância Unifi Protect a partir de um único painel. Cozinha Bosch com ilha, janelas Low-E com vidros triplos, concreto estrutural K350, carregador EV de 11 kW, internet dupla (Starlink + fibra), piscina sem produtos químicos Magna Minerals. Uma vila de amenidades planejada (escolas internacionais, cinema, supermercados, restaurantes, centro comercial para pedestres) está sendo construída a cerca de 400 metros de distância; a uma curta distância a pé para corridas escolares e tarefas diárias. Título detido por um PT indonésio sob HGB nº 33 (válido até 5 de maio de 2053). Os compradores estrangeiros adquirem através da transferência de ações da PT (o caminho mais limpo para compradores estrangeiros na Indonésia); Os compradores indonésios podem converter para SHM. Licenças de construção PBG + SLF ambas emitidas, função de construção classificada perhotelan; SLF válido até 4 de novembro de 2030. Ativação de curta duração via alteração padrão OSS KBLI (55194 Vila ou 55130 Pondok Wisata). O relatório de due diligence do escritório de advocacia independente de Bali (13 de maio de 2026) verifica se o certificado está limpo (sem ônus, bloqueio, apreensão, disputa ou títulos sobrepostos); declarações fiscais vigentes até 2025. Subzona C-2 Uso Misto de Média Intensidade. Oito minutos da praia, a poucos passos do café, da academia e do conjunto escolar internacional. Reserva de terreno adjacente incluída como futura extensão do jardim.

Casa com piscina

Badung, Bali, Indonésia