Venda casa Baie du Cap com 2 Quartos – ID 2219089

As Maurícias desenvolveram zonas costeiras e regiões mais pacíficas a sul, onde a paisagem permanece mais aberta, menos urbanizada e intimamente ligada à vida das aldeias e à natureza. A costa sul pertence totalmente a esta segunda categoria: serena, autêntica e em grande parte preservada dos grandes empreendimentos hoteleiros. No seu coração, Baie du Cap desdobra-se onde a montanha, a lagoa e o oceano se encontram, dominada pela emblemática montanha Morne Brabant, classificada como património mundial da UNESCO. Existem algumas das águas mais puras do Oceano Índico para a prática de kitesurf, enquanto o campo Heritage Golf Club e uma rede de trilhas para caminhadas atravessam paisagens endêmicas notavelmente preservadas.
Com vista para este cenário excepcional, a Anbalaba Estate constitui uma propriedade IRS rara e cuidadosamente integrada de mais de 15 hectares - única nas Maurícias pela sua localização no coração de uma aldeia viva, em vez de num ambiente isolado. A sua animada praça do mercado, o seu restaurante virado para o oceano, os seus espaços artesanais e as suas noites culturais participativas são partilhados com a comunidade local de Baie du Cap, criando uma atmosfera calorosa e autêntica que é difícil de reproduzir. Mais do que uma propriedade, é um ecossistema vivo: uma parte de cada venda financia diretamente iniciativas sociais dentro da aldeia, enquanto um viveiro tropical de mais de um hectare preserva espécies endémicas utilizadas tanto para paisagismo como para cozinhar. Para os investidores internacionais, o regime do IRS oferece a propriedade plena da terra, um enquadramento fiscal vantajoso, o direito de residência permanente para o comprador e sua família, bem como um serviço profissional de gestão de arrendamento.
Ao longo de uma avenida ladeada por mangueiras, onde um riacho atravessa um dos espaços mais íntimos e verdes da propriedade, as 14 Villas Nómadas estão orientadas para oferecer vistas desafogadas sobre a lagoa azul-turquesa e o Oceano Índico, com a silhueta espetacular de Morne Brabant no fundo. Projetadas pela Nomadic Resorts, escritório reconhecido pela sua filosofia de arquitetura em harmonia com a natureza, estas villas são inteiramente bioclimáticas: estão inteligentemente posicionadas e projetadas para regular naturalmente a temperatura e a circulação do ar, eliminando a necessidade de ar condicionado nos espaços habitacionais. O resultado é uma casa viva, serena e que respira, que evolui elegantemente com o ritmo das estações e da luz.
A coleção está disponível em duas expressões arquitetônicas distintas. La Guetali é inspirado na elegância das antigas residências crioulas das Maurícias, reinterpretando arcos de pedra, vastas varandas e proporções clássicas numa refinada leitura contemporânea. O Rivulet adota uma abordagem mais moderna e escultural: horizontal, ancorado no terreno, encimado por uma cobertura verde que se integra naturalmente com o morro, como se este sempre tivesse existido. Embora diferentes na sua expressão, as duas tipologias partilham os mesmos princípios bioclimáticos, volumes generosos e elevado nível de acabamentos. Os interiores podem ser equipados através de uma colaboração exclusiva com a Roche Bobois, oferecendo coleções sob medida e adaptadas a cada modelo.
As moradias de dois quartos estão organizadas em dois níveis de acordo com uma lógica de vida fluida e intuitiva. O rés-do-chão é inteiramente dedicado às zonas de dormir, com dois quartos em suite que abrem directamente para o terraço privado e para a piscina, criando uma continuidade natural entre o interior e o exterior. A suíte master oferece um verdadeiro espaço de retiro, com banheiro pensado como local de relaxamento e privacidade. O segundo quarto possui banheiro e vestiário próprios, oferecendo perfeita independência para hóspedes ou familiares.

Casa com 2 quartos

Baie du Cap, Savanne, Maurício