Venda casa frente ao mar Bali com 3 Quartos – ID 2123734

A partir de Rp3.700.000.000 | Vilas de 98 m² Uma oportunidade excepcional: as únicas vilas de 3 quartos a esse preço em Bukit. Características principais Localização: 4 minutos da praia de Pandawa, cercado por Kempinski, Hilton, National Golf Club e Savaya Beach Club Status do terreno: Zona Rosa (legalmente zoneada para turismo/uso comercial) Propriedade: arrendamento de 30 anos + extensão garantida de 20 anos a taxa fixa Segurança Jurídica: Proteção PBG (Certificado de Aprovação de Construção) – já obtida Especificações da villa: construção de 98 m2, terreno de 196-214 m2 (lote de 2 hectares), moradia térrea com 3 quartos Conclusão: Junho de 2025 – construção quase concluída, quase pronta Condição: Totalmente mobiliado, pronto para uso Serviços: Piscinas privadas, condomínio fechado, estacionamento privado Desenvolvedor: CV. Pro Bali Development (mais de 20 anos de experiência, mais de 100 trabalhadores registrados) Preço: A partir de aproximadamente 3,7 bilhões de IDR – valor excepcional pelo dinheiro de US$ 2.200 por m² Plano de pagamento: reserva de $ 5.000, 50% de entrada, parcelas flexíveis de 4 meses Principais argumentos de venda Valor excepcional para o dinheiro: A única villa de 3 quartos de nível único abaixo de US$ 220 mil em Bukit por apenas US$ 2.200 por m² - um dos poucos projetos de villas de 3 quartos disponíveis nesta faixa de preço em toda a Península de Bukit, uma oportunidade única em um mercado saturado de unidades de 1 a 2 quartos 4 minutos para acesso ao oceano: proximidade direta com a imaculada praia de Pandawa, com águas cristalinas e areia branca, oferecendo conveniência incomparável para o estilo de vida à beira-mar Concorrência Limitada: Apenas 11 vilas no total garantem concorrência mínima de revenda futura entre os proprietários – fundamental para manter o valor e o apelo do investidor no longo prazo Fortes projeções de ROI: Retorno anual líquido de 11-12% de aluguéis (potencial de renda de aproximadamente US$ 2.000/mês) Potencial de aluguel de longo prazo a partir de US$ 2.500/mês Taxas diárias projetadas para crescer dos níveis atuais para US$ 300-400 ao longo de 4-5 anos Possível valorização de capital de 20-30% após a conclusão do projeto Distinção Arquitetônica: Janelas panorâmicas do chão ao teto com vista para o mar Terreno generoso de ≈200 m² (lote de 2 hectares) inclui terraço e piscina privada Design de nível único maximizando acessibilidade e conforto Local de crescimento privilegiado: Pandawa é a área de desenvolvimento mais rápido de Bukit, com crescente infraestrutura de luxo, aumento do valor dos terrenos e forte demanda de aluguel devido à proximidade de resorts 5 estrelas Segurança do Investimento: PBG (Certificado de Aprovação de Construção) já obtido, garantindo conformidade legal e proteção do investimento com construção quase concluída

Casa frente ao mar com 3 quartos

Bali, Bali, Indonésia