Venda casa vista de mar Benalmadena - Costa del sol com 9 Quartos – ID 2248433

Um retiro real em La Capellanía, Benalmádena Onde vistas panorâmicas, design atemporal e luxo tranquilo se unem Mais do que uma casa, esta moradia é um santuário de espaço, elegância e conforto. Situado em La Capellanía, uma das áreas residenciais mais prestigiadas da Costa del Sol, oferece uma combinação perfeita de isolamento e conveniência. A poucos minutos de Benalmádena Pueblo, Fuengirola e do litoral, a área também possui as melhores escolas internacionais, campos de golfe e praias. O Aeroporto de Málaga fica apenas a 15 minutos. Ao passar pelos portões, você será recebido por um lago sereno e paisagístico e exuberantes jardins mediterrâneos – dando o tom para o estilo de vida refinado que o espera. Um caminho de pedra leva à entrada principal, ladeada por palmeiras maduras. À direita, amplo estacionamento exterior para quatro carros e garagem coberta para mais três. No coração da propriedade encontra-se uma piscina espaçosa com vistas deslumbrantes sobre o mar e o jardim. Ao sul, uma elegante churrasqueira e uma área para refeições ao ar livre proporcionam o cenário perfeito para noites memoráveis. A Residência Principal – Para Viver, Entreter e Vida Familiar No interior, a villa principal dispõe de uma área de estar espaçosa e luminosa que se abre para um grande terraço virado a sul - ideal para o café da manhã ou para receber convidados. À direita, um lounge aconchegante com lareira oferece um ambiente aconchegante, enquanto uma sala de TV separada à esquerda torna o espaço elegante e funcional. Este nível inclui ainda um WC de serviço e arrecadação. A cozinha do chef é em plano aberto, moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração e uma ilha. Uma despensa conectada abriga eletrodomésticos de lavanderia, geladeiras e uma despensa. A sala de jantar adjacente com grandes janelas também se abre para o terraço. Este piso inclui dois quartos de hóspedes com roupeiros embutidos e uma elegante casa de banho completa e partilhada. No andar de cima, os aposentos privados oferecem acesso a dois terraços panorâmicos com vista para a piscina, jardim e litoral. A suíte master e outro quarto incluem banheiro privativo, enquanto um terceiro quarto bem iluminado e outro banheiro completo completam o nível - perfeito para famílias e hóspedes que buscam espaço e privacidade. Residências Independentes – Privacidade, Versatilidade e Potencial de Renda O que torna esta propriedade verdadeiramente única é a inclusão de duas residências independentes ao nível do jardim, cada uma com entrada privada e acesso direto à piscina e jardins: A primeira residência foi totalmente reformada e mobiliada, contando com cozinha aberta e dois quartos com banheiro privativo - ideal para visitantes, familiares ou aluguéis por temporada. A segunda residência também oferece cozinha aberta e dois quartos com banheiro privativo e pode servir como alojamento para funcionários ou ser convertida em academia privativa, home cinema ou suíte de bem-estar - oferecendo um potencial ilimitado. Uma oportunidade excepcional Esta fantástica Villa é mais do que uma propriedade de luxo – é um investimento em estilo de vida. Seja como residência familiar, propriedade multigeracional ou oportunidade de aluguel de alto padrão, oferece flexibilidade incomparável e elegância atemporal. Contacte-nos hoje para mais informações ou para agendar uma visita privada a esta propriedade excepcional. A compra está sujeita a Imposto sobre Transmissões Prediais (ITP) (Lei 5/2021 dos Impostos Transmissíveis), com uma taxa máxima geral de 7%. A base tributável será a maior entre o preço de compra declarado e o valor de referência cadastral (artigo 10.º TRLITPAJD). Taxas de imposto reduzidas podem ser aplicadas dependendo das circunstâncias pessoais do comprador. Os emolumentos notariais e de registo predial são regulados pelas tarifas oficiais (Real Decreto 1426/1989 e Real Decreto 1427/1989, respetivamente). O custo estimado situa-se entre 500€ e 2.000€ para honorários notariais e entre 250€ e 1.500€ para emolumentos de registo predial. Taxas administrativas (em caso de contratação voluntária, com taxas livremente acordadas): estimadas entre 300 e 500 euros. O imposto municipal sobre ganhos de capital (IIVTNU) é devido pelo vendedor (artigo 104 TRLRHL). Custo total estimado para o comprador: [XXX,XXX] € (+10%). Esta estimativa é indicativa e fornecida de acordo com o Artigo 20.1.c) TRLGDCU. O valor final dependerá das circunstâncias específicas da transação e do comprador. As taxas de agência são pagas pelo vendedor. NG1

Casa vista de mar com terraco

Benalmadena - Costa del sol, Andaluzia, Espanha

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