Venda casa Calonge com 4 Quartos – ID 2153335

Moradia espaçosa à venda em Calonge Exclusiva Apialia Costa Brava. Numa zona tranquila a poucos minutos do centro de Calonge, este imóvel apresenta um enorme potencial, ideal para quem procura um projeto com personalidade. Com uma área construída de 235 m², a casa está distribuída em vários andares oferecendo amplitude e múltiplas possibilidades de reforma para adaptá-la ao seu gosto e necessidades. No rés-do-chão existe uma ampla garagem com adega e arrecadação de 74 m², perfeita para veículos, bem como para arrumos ou mesmo criando um espaço adicional de lazer. No piso principal da casa encontramos um corredor que dá acesso a uma sala de estar-jantar distribuída por dois pisos com lareira, um espaço acolhedor e luminoso que convida à diversão em qualquer altura do ano. A cozinha é independente, estilo escritório, prática e funcional, e neste mesmo piso encontra-se uma casa de banho completa e uma despensa que proporciona uma arrumação extra muito útil. O primeiro andar alberga a zona de dormir, com quatro quartos, dois deles duplos e dois individuais, uma casa de banho completa e uma varanda que permite a entrada de luz natural. No segundo andar encontra-se uma lavandaria e um magnífico terraço de 37 m² de onde se desfrutam de fantásticas vistas desafogadas sobre Calonge, tornando-o num espaço ideal para relaxar, apanhar sol ou criar um agradável espaço exterior. A casa tem muito sol durante todo o dia e destaca-se pelas vistas e localização. Embora necessite de remodelações, representa uma excelente oportunidade para criar uma casa personalizada numa das aldeias mais encantadoras do Baix Empordà. Um grande potencial para se tornar uma casa única. Notário, registo, impostos aplicáveis (ITP ou IVA + AJD) e outras despesas inerentes à venda não estão incluídos no preço de venda. ITP: Taxa atual. Taxas notariais e de registro de acordo com tarifas. Localização: Área Central. Estado: Para ser reformado. Área construída: 110 m2. Área útil: 85,7 m2. Consumo de Energia kWh/m² Ano: 161 (E). Emissões de CO2 KG/m² Ano: 33 (E). Referência: HFB6FX7CB. Certificado de habitabilidade: CHG00317326001. GRANDE SUPORTE: NÃO. Costa Brava Fincas SL; API: A12030; AICAT: 3247. Localização: Galceran de Requesens, 24, 10, Calonge Área útil: 85 m² Área construída: 110 m² Certificado de habitabilidade: CHG00317326001 Nº de registro EPC: HFB6FX7CB Condição: Para Restaurar Número de registro AICAT: 3247 Número API: A12030 Imposto de transferência: taxa atual Taxas notariais e de registro de acordo com as taxas oficiais

Casa com 4 quartos

Calonge, Catalunha, Espanha