Mer et Demeures : Grande seleção de vista apartamentos e casas à beira-mar do mar na França e no exterior
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Casa com 4 quartos
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Casa com 4 quartos

CasaÀ venda

Campanhã, Região do Norte, Portugal

430.000 €
Ref. 148811
Descrição
Investimento Imobiliário com Rentabilidade Imediata | Rentabilidade Bruta Estimada de 7,5% Excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo imobiliário diferenciado, totalmente reabilitado e preparado para gerar rendimento desde o primeiro dia. Esta moradia de 1935, cuidadosamente renovada, combina o charme da arquitectura original com o conforto contemporâneo, oferecendo uma solução ideal para arrendamento de longa duração, alojamento turístico ou exploração multifamiliar. A propriedade é composta por quatro unidades habitacionais independentes, todas renovadas, mobiladas e equipadas: -2 apartamentos T1 -1 estúdio -1 T1 adicional em anexo independente A configuração do imóvel permite maximizar a rentabilidade através de várias modalidades de arrendamento, com uma rentabilidade bruta estimada de 7,5%. Moradia Reabilitada com Elevado Potencial de Rentabilização Inserida num terreno com 692 m², a propriedade localiza-se numa zona residencial tranquila de Campanhã, rodeada de natureza e com excelentes acessos ao centro do Porto — uma combinação cada vez mais valorizada no mercado de arrendamento. Características Principais: -Moradia com 2 pisos -3 unidades habitacionais na casa principal (2 T1 + 1 estúdio) -1 T1 independente em anexo -Todos os apartamentos renovados, mobilados e equipados -Jardim amplo com árvores de fruto e zona de lazer -Lavandaria comum exterior e WC de apoio -Estacionamento privativo para até 3 viaturas -Vista desafogada sobre o jardim e a cidade -Imóvel registado sob um único artigo matricial Uma Propriedade Versátil para Diferentes Estratégias de Investimento Ideal para: -Arrendamento de longa duração -Alojamento turístico -Coliving ou habitação multifamiliar -Habitação própria com rendimento complementar Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade com carácter, totalmente renovada e preparada para valorização e rendimento imediato no mercado imobiliário do Porto. #ref: 148811
Características
Superfície útil (m²) :
152.00
Número de divisões :
11
Quartos :
4
Casas de banho :
5
Superfície de terreno (m²) :
692.00
Ano de construção :
1935
Diagnósticos
Classe energética
C
0
Gases com efeito de estufa
Não comunicado
Apresentado por
IAD Portugal SA
Av. da Boavista 934 Porto Portugal http://www.iadportugal.pt/
imóveis da agência
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