Complexo de propriedade de aproximadamente 445 m2 (18 quartos) compreendendo uma casa principal e uma residência secundária adjacente, duas garagens, um jardim de aproximadamente 1.100 m2 com uma piscina aquecida sob uma cúpula retrátil, uma sala de utilidade e um barracão de jardim, oferecendo vistas deslumbrantes sobre a cidade medieval. A casa principal (aproximadamente 315 m2) estende-se por três níveis. No rés-do-chão: um espaçoso hall de entrada, um escritório, uma grande sala de estar adjacente que abre para um terraço e jardim, uma cozinha equipada e equipada com acesso à garagem (porta automatizada), uma oficina e um WC. No primeiro andar: uma aterragem que leva a quatro suites com casa de banho privativa, roupeiros/fechados embutidos e WCs separados, incluindo uma suite com uma pequena sala de estar. No segundo andar: uma suite com uma sala de duche e uma pequena sala de estar com vistas para a cidade, dois quartos adicionais, uma casa de banho partilhada, uma casa de banho e uma lavandaria. A casa secundária adjacente (aproximadamente 127 m2), com uma entrada e garagem separadas, oferece no rés-do-chão um hall de entrada, um longo corredor que leva a uma sala de estar e uma sala de estar aberta para o jardim, uma sala de armazenamento e uma casa de banho equipada para uma máquina de lavar roupa. Lá em cima: uma aterragem com um armário, dois quartos de aproximadamente 20 m2 cada, uma cozinha/jantar equipada e equipada em plano aberto, e uma casa de banho com uma casa de banho. O porão da casa principal abriga a sala da caldeira com uma caldeira a gás e uma adega. A propriedade beneficia de uma bomba de calor ar-ar que serve ambas as habitações, dois aquecedores de água (300 L e 150 L), e ar condicionado nos quartos de ambas as casas. A propriedade já operou como cama e pequeno-almoço altamente rentável. Uma análise do mercado de locação está disponível mediante pedido do nosso parceiro, Altéa Homes, que estima uma renda anual de aluguel de EUR83.000 com base em uma taxa de ocupação de 41%. Investidores, aqueles que procuram uma mudança de carreira, ou uma segunda casa com potencial de renda: não perca esta oportunidade. Imposto sobre imóveis: 7,000 euros por ano.

Casa com piscina

Carcassonne, Aude, França

Localização