Mer et Demeures : Grande seleção de vista apartamentos e casas à beira-mar do mar na França e no exterior
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Casa com terraco
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Casa com terraco

À venda

Caves, Aude, França

190.800 €
Ref. 730V351M
Descrição
A apenas 10 minutos das praias de Leucate, venha descobrir esta agradável casa de aldeia com 103 m² de área útil, cheia de charme e que manteve muitos elementos característicos da sua época. Do exterior, a fachada e as portadas de madeira dão o tom: aqui encontramos a autenticidade e o encanto das casas de aldeia mediterrânica. A casa oferece uma distribuição funcional em dois níveis. No rés-do-chão encontrará uma cozinha com sala de jantar independente, uma sala de estar e ainda uma divisão que pode ser utilizada como lavandaria, arrecadação ou conforme necessidade. No piso superior a casa tem três lindos quartos, zona de vestir e despensa. Um charme de época preservado. Um dos verdadeiros trunfos desta casa reside nos seus pisos autênticos, tendo cada divisão mantido a sua identidade com belos azulejos de cimento e revestimentos típicos das casas dos anos 60 e 70. Esses elementos trazem uma atmosfera calorosa e um caráter único ao conjunto. A casa constitui assim uma bela base para os amantes da autenticidade que desejam preservar o charme existente, dando-lhe, se desejar, um toque de modernidade. Um exterior raro no coração da aldeia No piso superior, poderá desfrutar de um espaçoso terraço virado a sudeste, desfrutando de uma vista desafogada sobre os telhados e a zona envolvente. Um espaço ideal para montar uma mesa, desfrutar de uma refeição ao ar livre ou simplesmente aproveitar os belos dias de sol. Um pátio/jardim privativo também completa a propriedade. Uma garagem com muitas possibilidades Outra grande vantagem: uma garagem espaçosa, particularmente valiosa na zona. Poderá acomodar veículos, bicicletas, equipamentos de praia e lazer, ou disponibilizar um espaço de armazenamento significativo. Constitui também um potencial interessante para um futuro projecto de desenvolvimento, sujeito às necessárias autorizações. Um imóvel com múltiplos projetos Esta moradia é ideal para uma família que procura uma residência principal, para quem pretende ter uma habitação secundária perto do mar, ou para investidores que procuram um imóvel com grande potencial.
Características
Superfície útil (m²) :
103.72
Número de divisões :
5
Quartos :
3
Cozinhas :
1
Superfície sala de estar (m²) :
15.00
Superfície de terreno (m²) :
192.00
Terraços :
1
Ano de construção :
1900
Honorários imputados à :
Comprador
Diagnósticos
Classe energética
E
270kWh/m²/ano
Gases com efeito de estufa
D
35kg CO₂/m²/ano

Localização

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Os não residentes geralmente precisam de uma entrada de 30-40%

* Estes resultados são meramente indicativos e não constituem aconselhamento financeiro. Consulte sempre uma entidade financiadora qualificada para obter informações personalizadas.

Prestações mensais*
€ 669

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32 Avenue Jean Jaurès Leucate França https://www.agencedumidileucate.fr
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