Venda casa vista de mar Chersonissos com 2 Quartos – ID 2022224

🏡 À venda: casa deslumbrante em Old Hersonissos, Creta A casa dos seus sonhos – ou o próximo investimento de alto rendimento Descubra uma joia rara no coração de uma das aldeias tradicionais mais encantadoras de Creta. Esta nova casa térrea de 82 m² totalmente mobiliada combina design contemporâneo com caráter autêntico de Creta - pronta para morar desde o primeiro dia. Quer você esteja procurando um retiro pessoal ensolarado ou um investimento de aluguel com potencial de rendimento, esta propriedade atende em todos os níveis. 🔑 Destaques do imóvel Área total: 82 m² interiores em terreno privativo de 118 m² Quartos: 2 quartos espaçosos Banheiro: 1 banheiro luxuoso de grandes dimensões com chuveiro Espaço de convivência: cozinha em plano aberto, área de jantar e estar com fogão a lenha Exterior: jacuzzi privado (opcional), pátios na frente e atrás, pequeno telhado com vista para o mar, estacionamento privado para carros pequenos Clima: 3 aparelhos de ar condicionado por toda parte Janelas: Caixilharia de alumínio premium 📍 Localização imbatível Situado em um bairro tranquilo e autêntico, a apenas 100 metros da animada praça central de Old Hersonissos - você está a poucos passos de tavernas, cafés, supermercados e lojas tradicionais, todos abertos o ano todo. Resumo das distâncias: 🏖️ Praia — 2,5 km (3 min de carro) 🛒 Supermercado — 150 m (1 min de carro) ⛳ Creta Golf Club — 5 km (8 minutos de carro) ✈️ Aeroporto de Heraklion — 25 km (20 minutos de carro) ✈️ Novo Aeroporto de Kastelli — 19 km (15 minutos de carro) 💰 Oportunidade de Investimento — Forte ROI Esta propriedade está perfeitamente posicionada como aluguer de férias de curta duração, graças à sua localização, mobiliário moderno e proximidade de praias, golfe e vida na aldeia. Preço de venda: 287.500€ Tarifa de arrendamento estimada: 150€ / noite Temporada Estimada de Aluguer: 120 noites/ano Rendimento bruto anual de arrendamento: 18.000€/ano Rendimento bruto de aluguel: 6,26% ao ano Período de retorno estimado: ~16 anos (somente renda de aluguel) Um rendimento bruto superior a 6% supera confortavelmente o rendimento médio do arrendamento imobiliário europeu de 4–5%, tornando esta uma proposta atractiva para investidores que compram para alugar. Com a temporada turística de Creta aumentando ano após ano, 120 noites de aluguel é uma estimativa conservadora – proprietários experientes poderiam realisticamente exceder esse número através de plataformas como Airbnb e Booking.com. 🌿 Sobre Old Hersonissos Situado em um vale pitoresco no sopé do Monte Charakas, Old Hersonissos é um cartão postal vivo - caminhos sinuosos de pedra, vistas panorâmicas das montanhas e o Mediterrâneo cristalino a poucos minutos de distância. Ao contrário da movimentada área de resorts, esta vila tradicional mantém sua alma, atraindo visitantes exigentes que retornam ano após ano. É o local ideal para viver durante todo o ano ou para férias com grande procura. ✅ Por que comprar este imóvel? ✔️ Totalmente novo – zero custos de renovação ✔️ Jacuzzi privativo (Opcional) — um diferencial premium para aluguéis por temporada ✔️ Ambiente de aldeia autêntico com confortos modernos ✔️ Demanda turística forte e consistente na área ✔️ Rendimento bruto de arrendamento de 6,26% — acima da média europeia ✔️ Perto de dois aeroportos internacionais 📞 Contate-nos hoje mesmo para marcar uma visita - propriedades como esta não ficam no mercado por muito tempo.

Casa vista de mar com 2 quartos

Chersonissos, Creta, Grécia