Venda casa Dafnés com 4 Quartos – ID 2245801

Heraklion, Creta, Dafnes: Está à venda uma luminosa casa unifamiliar com uma área total de 276 m² num terreno vedado de 3.000 m². É constituída por rés-do-chão (122,58 m²), cave (63,4 m²) e piso superior (82,52 m²). Dispõe de 4 quartos, 2 cozinhas, 2 salas, arrecadação (20,70 m²), 2 casas de banho, varanda, terraço, jardim e lugar de garagem. As instalações incluem ar condicionado, lareira, esquentador solar, aquecimento autónomo, sistema de alarme e tanque de água.

🍇 Dafnes - Viticultura tradicional e qualidade de vida moderna (700 11) Dafnes é uma das aldeias mais animadas e conhecidas da região de Heraklion. Situado a cerca de 300 metros de altitude, o local é o coração de uma das regiões vitivinícolas mais importantes da Grécia. Dafnes combina de forma única o orgulho pela sua herança agrícola com infra-estruturas modernas e uma localização estratégica na capital da ilha. 📍 Localização, geografia e acessibilidade A aldeia fica ao sul de Heraklion, nas encostas suaves que marcam o fim da fértil planície de Messara. A paisagem é caracterizada por intermináveis vinhas e olivais. Com acesso direto à autoestrada Heraklion-Moires, o centro da cidade de Heraklion pode ser alcançado em menos de 20 minutos, tornando Dafnes um local ideal para viver para os viajantes. 🚗 Distâncias e tráfego Porto de Heraklion: 18,8 km | 29 minutos Aeroporto de Kastelli: 54,4 km | 52 minutos Ágios Nikolaos: 80,0 km | 1 hora e 16 minutos Aeroporto de Chania (CHQ): 155,0 km | 2 horas e 21 minutos 🌿 Cultura, gastronomia e qualidade de vida Dafnes oferece uma qualidade de vida excepcionalmente elevada com um forte enfoque cultural. Cultura do Vinho: A vila abriga a Denominação de Origem Protegida (DOP) do vinho Liatiko. O festival anual do vinho em julho é um dos maiores e mais tradicionais de Creta e atrai visitantes de todo o mundo. Gastronomia: Os bares e tabernas da aldeia estão animados durante todo o ano e oferecem excelentes produtos locais e, claro, os famosos vinhos dos produtores locais. Infraestrutura: Dafnes conta com excelentes serviços básicos, incluindo escolas, farmácias e comércio, tornando-a uma localização autossuficiente e familiar. 🧱 Mercado imobiliário e potencial de localização O mercado imobiliário em Dafnes é dinâmico e oferece um amplo leque de oportunidades. Área residencial procurada: Devido à proximidade de Heraklion e dos centros de investigação locais (FORTH), bem como da universidade, a procura de espaço habitacional em Dafnes é constantemente elevada. Casas tradicionais e edifícios novos: A paisagem urbana oferece uma mistura de encantadoras casas antigas de pedra no centro e modernas casas unifamiliares com grandes jardins e vistas para vinhas nos arredores. Investimento em terrenos: Os terrenos nesta região são valiosos não só como terrenos para construção, mas também como investimento agrícola (viticultura). Aumento estável do valor: A combinação da “marca” de Dafnes como vila vinícola e a proximidade urbana de Heraklion garante uma estabilidade acima da média no valor das propriedades.

Casa com 4 quartos

Dafnés, Creta, Grécia