Venda casa Es Castell com 4 Quartos – ID 2249565

Localizada numa das zonas mais procuradas de Es Castell, esta encantadora propriedade oferece uma oportunidade única para criar uma casa excepcional ou fazer um magnífico investimento. Situado no coração da vila, a poucos passos do pitoresco porto, restaurantes, cafés e todos os serviços, as possibilidades são infinitas. O imóvel já possui licença para a sua transformação em dois apartamentos independentes, o que oferece grande flexibilidade tanto para investidores como para compradores individuais. O apartamento térreo, com área aproximada de 113 m², foi projetado para ter dois grandes quartos duplos, dois banheiros, uma luminosa sala de estar e jantar em plano aberto com cozinha integrada, lavanderia e porão. Além disso, desfrute de um amplo pátio privado, ideal para refeições ao ar livre, entretenimento ou simplesmente relaxar sob o sol do Mediterrâneo. O apartamento do primeiro andar, com aproximadamente 69 m², terá dois quartos, dois banheiros, sala e cozinha. Do pátio privado há acesso a uma lavanderia separada, proporcionando espaço adicional prático. Alternativamente, a propriedade também pode ser preservada como uma única e espaçosa habitação familiar, com potencial para acomodar quatro ou cinco quartos, três casas de banho e amplas áreas de estar, adaptando-se perfeitamente às necessidades e preferências dos seus futuros proprietários. Seja para desenvolver dois atractivos apartamentos para venda ou arrendamento, ou para criar uma magnífica residência numa das localidades mais charmosas e procuradas de Menorca, este imóvel representa uma oportunidade excepcional, com licença de construção já concedida para que possa concretizar o seu projecto com total tranquilidade. NOTA INFORMATIVA CONFORME ART. 20 TRLGDCU: O preço de venda publicado não constitui uma oferta vinculativa e não inclui as despesas e impostos derivados da compra e venda. Tributação: A operação poderá estar sujeita a ITP (variação de 0% a 10%) ou IVA se aplicável (10% ou 21%). No caso de moradias novas, também será pago 1,5 dos Atos Legais Documentados. Despesas de aquisição: Os custos de notário, registo predial e agência são estimados entre 1% e 2% do preço de venda. Taxas Imobiliárias: Responsável pelo vendedor Base de Cálculo: O preço final será determinado por liquidação personalizada com base na situação fiscal do comprador e na regulamentação em vigor no momento da acumulação. #ref:H3765

Casa com 4 quartos

Es Castell, Minorca-Ilhas Baleares, Espanha