Casa / Villa em Fernão Ferro de 130,00 m² – ID 2186253

Moradia T3+1 geminada, com piscina, jardim e pérgula exterior, inserida numa nova localidade residencial envolvida com Natureza e zonas verdes, com excelente exposição solar e ótimos acessos a Lisboa, praias e principais vias rodoviárias. Imóvel com elevada eficiência funcional, distribuído de forma equilibrada e com otimização dos espaços interiores e exteriores. --- ## **Composição do imóvel** ### **Rés-do-chão** * Sala e cozinha em conceito open space, com ligação direta ao exterior * Cozinha com despensa de apoio, com boa capacidade de arrumação * Instalação sanitária de apoio (WC social) * Quarto com 11,60 m² * Anexo com 12,70 m², com ligação direta ao jardim e à zona da piscina, com potencial de utilização como escritório, sala multiusos ou zona de apoio ### **Zona exterior** * Jardim com piscina * Zona de churrasqueira com lava-loiças * Pérgula exterior * Espaço de lazer com excelente exposição solar --- ### **1.º piso** * Duas suites: * Suite com 17 m², com closet e instalação sanitária privativa * Suite com 14 m², com closet e instalação sanitária privativa * Ambas as suites com acesso a varanda --- ## **Características técnicas e equipamentos** * Caixilharia em PVC com vidros duplos * Grelhas de ventilação integradas * Estores elétricos * Painéis solares termossifão (depósito 300L) * Porta de entrada blindada de alta segurança * Aspiração central * Pré-instalação de ar condicionado * Recuperador de calor na sala * Isolamento térmico e acústico reforçado Enquadramento e localização Imóvel situado em nova zona Residencial com muita envolvência de natureza, como com proximidade a comércio, serviços, restauração, farmácia e transportes públicos. Beneficia de acessos rápidos a Lisboa e às praias, mantendo um ambiente tranquilo e familiar. --- ## **Serviço** Acompanhamento integral do processo de compra até à escritura final. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref: 159729

Casa de 130 m²

Fernão Ferro, Região de Lisboa, Portugal