Mer et Demeures : Grande seleção de vista apartamentos e casas à beira-mar do mar na França e no exterior
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Casa com 4 quartos
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Casa com 4 quartos

CasaÀ venda

Funchal, Madeira, Portugal

515.000 €
Ref. 123511213-139
Descrição
Moradia Térrea T4 em lote de 3370 m2 Apresento-lhe uma oportunidade rara no mercado: uma moradia térrea para recuperar, implantada num impressionante lote de 3.370 m² no coração do Monte, com uma das melhores vistas mar e cidade que poderá encontrar nesta zona. A escassos cinco minutos do centro do Funchal com três acessos alternativos e a dois minutos da via rápida, esta propriedade combina privacidade, espaço e enorme potencial de valorização. A configuração totalmente térrea da casa torna-a ideal para quem privilegia conforto e acessibilidade, podendo ser transformada numa residência contemporânea, ampla e funcional. A atual garagem já permite estacionamento para até quatro carros, uma vantagem rara numa zona histórica como o Monte, onde famílias reais escolheram viver pelas suas áreas verdes e fabulosas vistas sobre a cidade do Funchal e sua baía, com um sossego e ar puro ímpares na cidade. O terreno, verdadeiramente generoso, oferece espaço para criar uma área de lazer de sonho, com piscina infinita, churrasqueira, zona lounge, jardim e até um grande pomar sempre com a vista deslumbrante sobre a baía do Funchal como pano de fundo. A propriedade conta ainda com um grande tanque coberto para armazenamento de água, sistema de rega instalado e um lagar tradicional, recursos perfeitos para quem deseja manter cultivo ou integrar elementos rústicos no novo projeto. Para investidores, o potencial é evidente: o lote permite divisão em duas parcelas, possibilitando manter a moradia existente num dos lotes e construir uma nova casa unifamiliar ou até duas moradias geminadas no outro, mediante os condicionamentos em vigor. Uma localização privilegiada, um lote excecional e uma vista simplesmente inesquecível uma combinação que dificilmente encontrará novamente no Monte. Este imóvel encontra-se excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do art. 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.
Características
Superfície útil (m²) :
176.00
Quartos :
4
Casas de banho :
1
Superfície de terreno (m²) :
3370.00
Ano de construção :
1960
Diagnósticos
Classe energética
Não comunicado
Gases com efeito de estufa
Não comunicado
Apresentado por
REMAX GRUPO ELITE
Rua Conselheiro José Silvestre Ribeiro n°37 Funchal Portugal http://www.remax.pt/elite
imóveis da agência
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