Venda casa Gaucin com 4 Quartos – ID 2248306

Autêntico edifício de aldeia com entrada dupla, três pisos comunicantes e possibilidade de terraço panorâmico — uma oportunidade única de renovação no centro de Gaucín (Andaluzia) No coração do centro histórico de Gaucín, uma das aldeias brancas mais bonitas e culturalmente vibrantes da Andaluzia, encontra-se este tradicional edifício de três andares com uma característica rara: duas entradas independentes de ruas diferentes e em diferentes níveis, bem como uma escada interior que liga todos os andares, tornando a sua renovação extremamente fácil. • Piso inferior (23 m², registado como armazém): antiga padaria com forno a lenha e amassadeiras originais, com porta directa para a rua traseira. • Piso principal (82 m²): acesso pela rua principal da vila, amplo e luminoso, ideal como zona de estar ou para criar uma habitação independente. • Piso superior (82 m²): ideal para quartos, escritório ou outra unidade residencial. No total, a propriedade oferece 187 m² de área construída oficial em um lote de 82 m² e a possibilidade de acrescentar um quarto andar com terraço panorâmico, de onde se pode desfrutar de vistas panorâmicas sobre a montanha e a paisagem branca de Gaucín. A sua disposição e duas entradas principais, aliadas à ligação vertical interior, abrem infinitas possibilidades: ✅ Converta-a em duas casas totalmente independentes. ✅ Crie uma espaçosa casa de família com área de trabalho ou estudo com entrada própria. ✅ Desenvolver um projeto de turismo boutique (apartamentos, uma casa rural ou um pequeno hotel de charme). O edifício mantém detalhes originais de grande carácter, muito valorizados por quem procura um projecto autêntico e carregado de história. ???? Gaucín e seus arredores Gaucín é uma das mais belas aldeias brancas da Andaluzia e, ao mesmo tempo, uma das mais dinâmicas e culturais. Ao contrário de outras aldeias do Vale Genal, aqui há vida o ano todo: • Semana Cultural com shows, dança, oficinas e exposições. • Festival de Flamenco "Del Corcho". • Feira Virgen de las Nieves em agosto. • Peregrinação do Santo Menino. • Concertos da banda municipal enchem as ruas de música. Possui uma ativa comunidade artística internacional, galerias e eventos de arte contemporânea, percursos pedestres, campos de paddle, piscina municipal e uma oferta gastronómica variada, com restaurantes reconhecidos pelo Guia MICHELIN (Bib Gourmand). O seu clima temperado mediterrâneo, com mais de 2.700 horas de sol por ano e temperaturas amenas mesmo no inverno, torna a vida aqui confortável e agradável durante todo o ano. ???? Conexões • Praias de Manilva e Sabinillas (Costa del Sol): ~30 min • Marina La Duquesa e campos de golfe próximos: ~30 min • Ronda: ~35 min • Estepona / Marbella: ~1h – 1h15 • Aeroporto de Gibraltar: ~1 hora • Aeroporto de Málaga: ~1h15min – 2h ???? Por que esta propriedade é diferente • Duplo acesso por duas ruas em níveis diferentes. • Três andares interligados por escada interna (algo incomum em imóveis semelhantes). • 187 m² de área construída + possibilidade de quarto andar com terraço panorâmico. • Localização estratégica: rua principal, a poucos passos de restaurantes, galerias de arte, lojas e todos os serviços. • Carácter histórico: forno a lenha e características originais únicas. • Grande potencial de reavaliação para habitação, investimento turístico ou combinação de usos.

Casa com 4 quartos

Gaucin, Andaluzia, Espanha