Venda casa vista de mar Geráni com 2 Quartos – ID 2300543

In der wunderschönen Gegend von Gerani bei Rethymno, nur 600 Meter vom nächsten Strand entfernt, bietet diese gepflegte Villa ca. 110 m² Wohnfläche auf einem großzügigen, 1.069 m² großen Privatgrundstück. Das Anwesen besticht durch einen beeindruckenden Meerblick und vereint komfortable Innenräume mit weitläufigen Außenbereichen. Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen und großzügigen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt und das Haus ganzjährig bewohnbar macht. Auf derselben Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Obergeschoss ist als großzügige und komfortable Master-Suite mit eigenem Bad und Zugang zu einer geräumigen Terrasse gestaltet. Von hier aus genießt man einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und findet so einen idealen privaten Rückzugsort zum Entspannen. Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet angeboten, sodass der neue Eigentümer sie sofort beziehen kann. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Ölzentralheizung, eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung und zwei private Parkplätze. Das große Grundstück bietet viel Platz im Freien, darunter weitläufige Terrassen und Gartenflächen. Zudem besteht die Möglichkeit, einen privaten Swimmingpool zu errichten, was sowohl die Attraktivität des Anwesens als auch sein Vermietungspotenzial weiter steigert. Die Lage ist besonders günstig: Der nächste Strand ist nur etwa 600 Meter entfernt und das Zentrum von Rethymno erreichen Sie nach nur 9 km. Der internationale Flughafen Chania liegt etwa 60 km entfernt. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein freistehendes Haus mit Meerblick, großem Privatgrundstück, großzügigen Außenbereichen und guter Anbindung an Rethymno und die Küste suchen. Die Immobilie eignet sich gleichermaßen als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage auf Kreta.

🏡 Gerani bei Rethymno – Malerisches Höhlendorf an der Nordküste (PLZ 741 50) Gerani bei Rethymno ist ein faszinierendes Dorf, das Geschichte und natürliche Schönheit vereint. Berühmt für seine bedeutende archäologische Höhle und die markante Bogenbrücke, liegt der Ort eingebettet in eine dramatische Küstenlandschaft unmittelbar westlich von Rethymno. Hier trifft traditionelle Architektur auf den rauen Charme der kretischen Nordküste. 📍 Lage Das Dorf liegt erhöht über dem Meer und bietet spektakuläre Ausblicke auf das tiefblaue Kretische Meer. Die Geografie von Gerani bei Rethymno ist durch steile Klippen und sanfte Hügel im Hinterland geprägt. Durch die strategische Lage direkt an der Nationalstraße genießt man eine erstklassige Anbindung an die urbanen Zentren, während der alte Dorfkern seine authentische Ruhe bewahrt hat. 🚗 Entfernungen & Verkehr Gerani Beach: 3,7 km | 7 Min. Rethymno Zentrum: 8,9 km | 16 Min. Chania Airport: 65,4 km | 1 Std. 10 Min. Kastelli Airport: 124,0 km | 1 Std. 46 Min. 🌿 Strandurlaub Nur wenige Minuten vom Dorf entfernt liegt die geschützte Bucht von Gerani. Dieser kleine, feine Kiesstrand unterhalb der berühmten Brücke ist ein Paradies für Schnorchler und Ruhesuchende. Das Wasser ist hier besonders klar und erfrischend. Für Liebhaber langer Sandstrände bietet die angrenzende Küste von Episkopi bis Georgioupoli endlose Möglichkeiten für ausgedehnte Badetage. 🧱 Immobilienmarkt & Standortpotenzial Der Immobilienmarkt in Gerani bei Rethymno profitiert von seiner direkten Nachbarschaft zur Universitätsstadt Rethymno. Zielgruppe: Käufer, die die Nähe zu Rethymno suchen, aber den Fokus auf Meerblick und ein authentisches dörfliches Umfeld legen. Werthaltiger Blue-Chip-Standort: Die Kombination aus historischer Relevanz und der Nähe zur Stadt macht den Ort zu einem der stabilsten Immobilienmärkte der Region. Villen mit Panoramablick: In den letzten Jahren sind auf den Hügeln um das Dorf zahlreiche luxuriöse Villen entstanden, die vor allem wegen ihres unverbaubaren Meerblicks und der schnellen Erreichbarkeit der Stadt geschätzt werden. Hohe Nachfrage nach Mietobjekten: Sowohl Studenten als auch Expats suchen aufgrund der guten Infrastruktur und Lebensqualität verstärkt nach Wohnraum in dieser Lage. https://www.youtube.com/watch?v=JY4W3G9dMTU&t=2s Gerani - Rethymno - Kreta von oben - 4K Drohnenvideo

Casa vista de mar com 2 quartos

Geráni, Creta, Grécia

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