Venda casa a praia ao pé Gianyar com 2 Quartos – ID 2123802

A partir de Rp7.020.000.000 | Vilas de 242 a 254 m² Características principais Localização: Central Ubud, em um ambiente de selva particular, classificada como a 2ª melhor cidade de férias da Ásia. Tipos de villa: 2 configurações de 1 e 3 quartos disponíveis. A opção de 2 quartos dispõe de sótão, potencial para um 3º quarto – personalizável de acordo com as suas necessidades. Tamanho do edifício: 242-254 m² com terrenos de 338-581 m² Tamanho da piscina: piscinas infinitas de 24 m² incluídas Situação do terreno: Zona amarela (permitida construção de moradias residenciais). O projeto possui um PBG (Persetujuan Bangunan Gedung) válido – a licença oficial de construção na Indonésia, confirmando total conformidade legal para construção e uso. Propriedade: arrendamento de 30 anos com opção de renovação prioritária Conclusão: 1 ano após o pagamento inicial, totalmente mobiliado pronto para uso Condições de pagamento: 35% à vista, pagamentos baseados em marcos, parcelas de 0% por 1 ano. Inclusões: Mobiliário completo, eletrodomésticos, equipamentos de cozinha, AC, móveis Comodidades: estacionamento privativo, segurança/serviço, áreas de observação comuns Nas proximidades: 6 min do Bali Bird Park, 8 min do Zoológico de Bali, 20 min da Monkey Forest Desenvolvedor: Empresa de construção indonésia experiente com portfólio de hotéis Principais argumentos de venda Preço de valor excepcional: $ 1.780 por m². — subvalorizado em comparação com propriedades semelhantes com vista para a selva e abaixo da média do mercado Alocação de terreno superior: terrenos 44% maiores do que a média do mercado de Ubud (338-581 m² vs. 235 m² em média), proporcionando espaço e privacidade excepcionais sem nenhum prêmio Acesso exclusivo à beira-rio: acesso direto à praia fluvial privada através de amplos jardins — um recurso raro indisponível em empreendimentos de vilas padrão em Ubud Desempenho do ROI: 11-15% de ROI anual de aluguel, de acordo com a análise de mercado verificada Potencial de valorização de capital de 28% após a conclusão (20% anualmente) Pode ser alugado por US$ 4.000 a US$ 5.000 por mês Recursos arquitetônicos premium: Grandes piscinas infinitas (24 m²) com vista panorâmica do rio e da selva Suítes master e banheiros quentes com vistas desobstruídas da natureza Espaço adicional no sótão para uso flexível (pode ser convertido em quarto ou espaço de trabalho extra), expandindo o mercado de aluguel alvo Propriedade pitoresca com vista para a selva

Casa a praia ao pé com 2 quartos

Gianyar, Bali, Indonésia