Venda casa Gračišće com 7 Quartos – ID 2158006

Esta bela estação ferroviária está à venda, rodeada por florestas e vinhas com vista para Gračišće e Učka. A natureza do local não permite qualquer desenvolvimento nos terrenos adjacentes, o que garante absoluta privacidade e tranquilidade. Toda a propriedade de 5.200 m2 está vedada com cerca de arame e por isso é ideal para guardar animais de estimação. A casa é composta por uma cave com área útil de 99 m2, que é basicamente um apartamento de 3 quartos e 1 casa de banho – totalmente mobilado e pronto a habitar com entrada independente e terraço. No rés-do-chão encontra-se uma cozinha, uma sala de jantar e uma sala de estar aberta iluminada por paredes de vidro, 3 quartos, uma lavandaria, uma arrecadação, uma casa de banho, um lavabo e um amplo terraço com vista panorâmica. No primeiro andar encontra-se um quarto, uma casa de banho e um escritório bem iluminado. Como parte do preço, os proprietários permitem ao comprador escolher o tipo de vedação para as escadas interiores (vidro, madeira, metal), que os proprietários irão completar. Todos os quartos no piso térreo e no andar de cima são climatizados (7 unidades interiores e 3 exteriores Mitsubishi inverter), enquanto a cave tem ar condicionado. No rés-do-chão e primeiro andar existe uma instalação completa para aquecimento solar e águas quentes, necessitando apenas de instalação de painéis solares. A carpintaria é em PVC com vidro de três camadas (na cave existem janelas com portadas, as restantes são estores). A eletricidade é trifásica e a 2ª fase de eletricidade foi instalada em toda a casa (foi instalada iluminação exterior e iluminação interior no rés-do-chão e primeiro andar nas casas de banho, sanitários e corredores). Todas as casas de banho estão equipadas com loiças sanitárias Catalano e chuveiros e torneiras de elevada qualidade (as casas de banho do rés-do-chão e primeiro andar têm piso radiante eléctrico). A casa tem fachada de 10 cm e o isolamento na cobertura é de 14 cm. A casa é totalmente nova, a cave está totalmente equipada e o rés-do-chão é composto por rés-do-chão e primeiro andar, com uma área útil total de 204 m2, necessitando apenas de ser equipada com mobília e iluminação. No jardim existem 2 estufas em policarbonato, um jardim, diversas oliveiras, figueiras, ameixeiras e macieiras, o que permite cultivar os seus próprios alimentos sem impedimentos. A fonte de água fica a 200 m da casa. A área de 360 m2 (lugar de garagem) em frente à casa é totalmente pavimentada com asfalto e por isso oferece um amplo espaço de estacionamento para o futuro comprador. Todos os terraços e caminhos ao redor da casa são pavimentados (aprox. 100 m2). A propriedade foi originalmente concebida como casa para uma família numerosa, mas a adição de uma piscina irá transformá-la numa vivenda de férias exclusiva para um maior número de pessoas. Também é possível uma combinação de turismo e casa, um apartamento para turismo e outro para convivência familiar: - apartamento totalmente equipado na cave com terraço, entrada independente - Apartamento térreo + andar superior, entrada independente A casa está rodeada de muito verde e a própria natureza da propriedade não permite qualquer desenvolvimento na propriedade vizinha, o que garante absoluta privacidade e sossego. Da mesma forma, a proximidade de todas as comodidades oferece todas as comodidades - Jardim de infância, escola, loja... Distância 2 min - Ístria Y - 9 minutos de carro - Mar Plomin 20 min., Rabac 35 min., Pula-Rovinj-Poreč 40 min. Se pretende observar o céu estrelado e ouvir o chilrear dos pássaros sem ser incomodado, este pode ser o local ideal para si. CÓDIGO DE IDENTIFICAÇÃO: TR-6430

Casa com 7 quartos

Gračišće, Istria, Croácia