Venda casa vista de mar Guardistallo – ID 2261068

Situada na bela zona rural de Guardistallo, num local privado e panorâmico, esta autêntica quinta toscana para venda desfruta de vistas encantadoras sobre as colinas circundantes em direcção ao mar e à Costa Etrusca. A propriedade oferece aproximadamente 300 m² de área habitacional e auxiliar e mantém o caráter tradicional de uma casa de campo toscana. A quinta necessita de renovação e modernização, ao mesmo tempo que oferece um potencial considerável de personalização e melhoria. Graças aos seus espaços generosos, localização atractiva e arquitectura tradicional, a propriedade pode ser transformada numa elegante residência privada, numa casa de férias ou numa propriedade hoteleira, sujeita aos regulamentos e permissões de planeamento relevantes. Layout interno O rés-do-chão dispõe de uma espaçosa e luminosa sala dupla com uma grande lareira, criando um ambiente caloroso e acolhedor. No mesmo piso encontra-se uma cozinha rústica com lareira tradicional, uma casa de banho social, uma despensa e zonas de arrumação adicionais. O rés-do-chão inclui ainda duas grandes divisões actualmente utilizadas como arrecadações. Estes espaços são ideais para uso agrícola, armazenamento de equipamentos ou criação de salas auxiliares adicionais, sujeitos às necessárias verificações e aprovações de planeamento. O piso superior acomoda a área de dormir, composta por quatro quartos espaçosos e duas casas de banho. A partir deste nível há acesso direto a um terraço panorâmico ensolarado, oferecendo vistas panorâmicas sobre a paisagem toscana em direção ao mar. Terreno privado, olival e anexo individual A quinta está rodeada por cerca de 1,5 hectares de terreno privado, incluindo cerca de 120 oliveiras. O terreno oferece a oportunidade de produzir azeite para uso pessoal, criar áreas de relaxamento ao ar livre, desenvolver um jardim mediterrânico ou simplesmente desfrutar da paz e privacidade da paisagem toscana. Um pequeno anexo independente completa a propriedade. Actualmente pode ser utilizado como arrumos, atelier, oficina ou zona de serviços e poderá ser potencialmente convertido para outros usos, sujeito às devidas autorizações de planeamento. A propriedade está ainda equipada com aquecimento a gasóleo, painel solar que fornece água quente durante os meses de verão e tanque de recolha de águas pluviais, particularmente útil para a rega dos terrenos e do olival. Uma propriedade autêntica na zona rural de Guardistallo Esta quinta toscana para renovar representa uma oportunidade atraente para quem deseja adquirir uma propriedade autêntica na Toscana, num ambiente privado e panorâmico perto das aldeias características da costa etrusca e das praias da costa toscana. Uma escolha ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário, combinando o encanto da paisagem toscana, a vista para o mar e a oportunidade de criar uma propriedade totalmente personalizada.

Casa vista de mar

Guardistallo, Toscana, Itália

Localização