Venda casa Guérande com 5 Quartos – ID 2086608

iad França - Régis Forner oferece-lhe: RARE SUBLIME RENOVATED RESIDENCE - CENTRE OF GUÉRANDE Descubra esta suntuosa residência no coração de Guérande, uma cidade rica em história e charme. Esta magnífica residência de 195 m², distribuída por 3 pisos, foi totalmente renovada com materiais de qualidade para oferecer um ambiente de habitação excepcional, aliando carácter e modernidade. Ao entrar na residência, você será imediatamente seduzido por seus vastos espaços de convivência e seus serviços excepcionais. Com 7 divisões no total, incluindo 5 quartos, um escritório, 4 instalações sanitárias, 1 casa de banho e 3 casas de banho, cada membro da família encontrará o seu espaço de conforto e privacidade. A cozinha totalmente equipada é um local de convívio aberto para a luminosa sala de estar. O exterior da residência é igualmente impressionante. Um magnífico jardim paisagístico convida ao relaxamento e ao bem-estar, oferecendo um refúgio de paz no coração da cidade. Um terraço permitirá que você aproveite os dias ensolarados. Para completar esta bela reforma, uma grande garagem e seu sótão completam esta bela reforma. A residência beneficia de um sistema de aquecimento individual com piso aquecido aerotérmico, oferecendo assim um óptimo conforto térmico. Um projeto de jacuzzi ao ar livre pode ser considerado. Idealmente localizada, esta residência irá oferecer-lhe um ambiente de vida excepcional, a 100 metros das muralhas e do centro histórico de Guérande, lojas a poucos passos e apenas a 5 km da península de La Baule. Taxas de agência a pagar pelo comprador. Taxas incluídas: 1.092.000 euros. Preço sem taxas: 1050000 euros. Taxas incluindo impostos a pagar pelo comprador (4,00% do preço do imóvel excluindo taxas): 42.000 euros. Informação energética deste imóvel: ENERGIA classe B índice 76 e CLIMATE classe A índice 2. A informação sobre os riscos a que este imóvel está exposto, incluindo a obrigação legal de limpar o mato, está disponível no site da Géorisks: http://www.georisks.gouv.fr. Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial do Sr. Régis Forner, agente imobiliário independente (sem fundos de participação), agente comercial da SAS I@D France registado no RSAC de Lorient sob o número 420407793, titular do cartão de angariação imobiliária em nome da empresa I@D France SAS.

Casa com 5 quartos

Guérande, Loire Atlantique, França