Venda casa vista de mar Ičići com 4 Quartos – ID 2196230

ULTIMATE MEDITERRANEAN ELEGANCE: BREATHTAKIVE LUXURY VILLA WITH PANORAMIC KVARNER BAY VIEWS IN IČIĆI, OPATIJA RIVIERA! Experimente o auge da vida costeira com esta extraordinária villa de luxo à venda em Ičići, uma verdadeira obra-prima da arquitetura localizada a apenas 500 metros do Mar Adriático e do prestigiado Opatija Marriott Resort. Abrangendo uma generosa área útil total de 508 metros quadrados em um amplo terreno de 1.435 metros quadrados, esta propriedade de elite representa a fusão perfeita entre o artesanato tradicional mediterrâneo e a tecnologia de casa inteligente do século XXI. Concluída em 2020 e meticulosamente preparada para ocupação desde 2022, a residência se destaca como um farol de imóveis de alto padrão na Riviera de Opatija, oferecendo um estilo de vida definido pela privacidade, sofisticação e vistas panorâmicas deslumbrantes do mar. A qualidade de construção desta nova construção independente é incomparável, utilizando termoblocos Porotherm de 38 centímetros emparelhados com isolamento de poliestireno de grafite para garantir a máxima eficiência energética. O exterior é uma homenagem ao estilo atemporal, com telhas italianas San Marco, calhas de cobre e uma fachada adornada com colunas maciças e revestimento de pedra natural Repen. A carpintaria em madeira maciça meranti com vidros triplos garante um ambiente interior silencioso e climatizado. No interior, a villa revela um mundo opulento de mármore Botticino Classico e Emperador Dark, complementado pelo exótico parquet de madeira africana HARO nos quartos. Cada detalhe, desde a clássica escadaria de mármore em estilo hall até a lareira de mármore natural, foi selecionado para o comprador exigente que busca um santuário clássico-moderno. A planta cuidadosamente projetada atende tanto à vida familiar íntima e divertida em três níveis. O porão serve como um santuário privado para saúde e relaxamento, abrigando uma espaçosa área de bem-estar e fitness ao lado de uma suíte de hóspedes, todos com acesso direto ao terraço ensolarado e à piscina infinita central. No rés-do-chão, um impressionante hall de entrada conduz a um home office profissional e a uma vasta sala de estar onde uma moderna cozinha da Muebles Cercos e eletrodomésticos premium Smeg aguardam o entusiasta da culinária. O andar superior é dedicado ao descanso, com uma suíte master palaciana e dois quartos adicionais com banheiro privativo, todos abertos para terraços privativos com vista para as águas azuis cintilantes do Golfo de Kvarner. A conveniência moderna está integrada na própria estrutura da casa através de um sofisticado sistema inteligente, permitindo aos proprietários gerir as bombas de calor, o piso radiante e a ventilação avançada Daikin através de uma aplicação móvel a partir de qualquer parte do mundo. A segurança é primordial, com videovigilância completa e sistema de alarme protegendo a propriedade. Com sete lugares de estacionamento, uma grande garagem e proximidade da ACI Marina Ičići, escolas locais e centros desportivos de elite, esta propriedade não é apenas uma casa, mas um investimento estratégico no mercado imobiliário mais exclusivo da Croácia. Quer seja utilizada como residência familiar de prestígio ou como activo de alto rendimento no sector do turismo de elite, esta villa redefine o padrão de vida luxuosa à beira-mar. Ref.: RE-U-46491 As despesas adicionais globais suportadas pelo comprador de bens imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas oficiais de tradução certificada. O contrato de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens do imóvel: Garagem, Ginásio, Spa, Piso Aquecido, Isolado, Moderno

Casa vista de mar com 4 quartos

Ičići, Primorje-Gorski Kotar, Croácia