Casa / Villa T3 em Ílhavo de 87 m² – ID 2256781

Moradia para Reabilitação no Centro de Ílhavo | Lote de 510 m² Há casas... e há projetos com alma. No coração da cidade de Ílhavo, encontra esta moradia de traça tradicional, com uma fachada característica da região, inserida num generoso lote de **510 m²**, onde a história e o potencial se encontram. Com **112 m² de área bruta de construção**, esta propriedade apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura criar uma habitação única, respeitando a identidade da arquitetura local e adaptando-a ao conforto e às exigências da vida contemporânea. A moradia encontra-se minimamente habitável, mas o seu verdadeiro valor está no enorme potencial de reabilitação. ### Distribuição **Rés-do-chão** * Espaço ideal para desenvolver uma ampla zona social em conceito aberto; * Possibilidade de criar uma suite ou quarto adicional; * Espaço para escritório, perfeito para quem trabalha a partir de casa; * Casa de banho. **Primeiro andar** Um piso cheio de possibilidades, onde a imaginação pode ganhar forma. Seja para criar quartos, uma master suite, uma zona de lazer ou um espaço multifuncional, aqui poderá desenhar uma casa verdadeiramente à sua medida. ### Exterior com enorme potencial O lote oferece espaço suficiente para transformar completamente o exterior e criar um verdadeiro refúgio privado. As imagens ilustrativas desenvolvidas em Inteligência Artificial permitem visualizar algumas das inúmeras possibilidades, como: * Piscina; * Pátio moderno; * Zona de esplanada e refeições ao ar livre; * Jardim; * Garagem; * Espaços de lazer para toda a família. Uma inspiração para perceber aquilo em que esta propriedade se pode transformar. ### Localização Situada no centro de Ílhavo, beneficia de uma localização privilegiada, com acesso rápido a comércio, escolas, serviços, transportes e às magníficas praias da Costa Nova e da Barra. ### Uma oportunidade rara Se procura um projeto diferenciador, uma casa com identidade e carácter, ou um excelente investimento numa zona de elevada procura, esta poderá ser exatamente a oportunidade que esperava. **Dê uma nova vida a esta moradia e transforme-a numa casa única.** Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel. #ref: 973885

Casa com 3 quartos

Ílhavo, Região do Centro, Portugal