Venda casa Junas com 7 Quartos – ID 2190512

Casa de personagem do século XIX, totalmente reformada, 230 m² de área útil com dependências e jardim de aproximadamente 700 m² No coração da encantadora pequena aldeia de Junas, conhecida pelas suas pedreiras e pelo seu festival de Jazz, idealmente localizada, entre Garrigue e Cévennes, a poucos minutos de Sommières, com acesso rápido às praias, Nîmes e Montpellier (aeroportos, estações de TGV) esta residência é muito mais que uma casa, é um lugar de vida cheio de história e memórias que ainda ressoam com o riso das crianças e as mesas alegres entre família e amigos. Tendo pertencido a uma das famílias mais antigas de Junas, foi renovado com cuidado e paixão pelos actuais proprietários que souberam preservar a sua alma mantendo os elementos originais: pedras expostas, barras de Montpellier, tectos altos beneficiando do conforto moderno (aquecimento central ecológico e eficiente a madeira). Desenvolvendo aproximadamente 232 m² de área útil, a casa principal está organizada em torno de espaços pensados para acomodar e compartilhar: - uma cozinha totalmente equipada - uma sala de estar com lareira - uma sala de jantar - uma sala de jogos - 7 quartos - 1 banheiro e 2 chuveiros No exterior, o jardim, íntimo e preservado, e o terraço ampliam os espaços de convivência. As dependências (celeiro, telheiro, garagem, escritório, sótão, etc.) oferecem múltiplas perspectivas de desenvolvimento e fazem desta moradia uma rara oportunidade, ideal para uma excepcional residência familiar ou um ambicioso projecto de vida profissional. Eletricidade, encanamento e telhado refeitos em 2016. A informação sobre os riscos a que este imóvel está exposto está disponível no site da Géorisks: www.georisks.gouv.fr Data de conclusão do diagnóstico energético: 28/10/2025 Valor estimado de gasto anual de energia para uso padrão: entre 4.900€ e 6.670€ para os anos de 2021, 2022 e 2023 (assinaturas incluídas). Taxas a pagar pelo vendedor Sylvia Rouvière Profil Immobilier Marsillargues 06 76 96 99 84

Casa com terraco

Junas, Gard, França