Venda casa Kalamáta com 3 Quartos – ID 2247564

ID: 2472446 | Kalamata – Moradia Isolada Totalmente Renovada de 97 m2. em um terreno de 260 m². Terreno, a Poucos Minutos do Centro da Cidade e da Praia Situada no coração de Kalamata, num bairro tranquilo e muito procurado, esta casa isolada totalmente renovada e bem conservada oferece 97 m². de espaço vital em um terreno de 260 m². lote, combinando perfeitamente a privacidade e independência de uma residência independente com acesso imediato a todas as comodidades do dia a dia da cidade. UM VÍDEO DO IMÓVEL ESTÁ DISPONÍVEL NESTE ANÚNCIO. Originalmente construída em 1978 e totalmente renovada em 2014, a residência foi atualizada para a Classe de Eficiência Energética B+, oferecendo conforto moderno, preservando ao mesmo tempo o seu caráter autêntico e apelo intemporal. A casa dispõe de três quartos confortáveis, uma luminosa sala de estar em plano aberto e cozinha com lareira energeticamente eficiente, uma casa de banho e um WC separado. Um dos quartos foi cuidadosamente convertido em um prático closet, enquanto um corredor bem projetado separa elegantemente a área de estar dos dormitórios privativos. O interior mantém elementos arquitetônicos distintos, incluindo piso de mosaico lindamente preservado e um impressionante guarda-roupa de nogueira maciça, que se misturam harmoniosamente com a cozinha contemporânea para criar um ambiente acolhedor e sofisticado. A propriedade está equipada com aquecimento e arrefecimento autónomos através de aparelhos de ar condicionado, esquentador solar, lareira energeticamente eficiente, caixilharias em alumínio com vidros duplos, estores eléctricos, redes mosquiteiras, porta de segurança e electrodomésticos. É de duplo aspecto, excepcionalmente luminoso, totalmente mobiliado e pronto para ocupação imediata. No exterior, o jardim paisagístico dispõe de sistema de irrigação automática, relvado, oliveiras, árvores de citrinos e vegetação madura, criando um oásis privado e tranquilo dentro da cidade. O imóvel oferece ainda facilidade de estacionamento e amplas varandas com uma área total aproximada de 20 m2. Uma das maiores vantagens da casa é a sua localização excepcional. Situa-se a curta distância de escolas, transportes públicos, supermercados, restaurantes, cafés e todos os serviços essenciais. A praça central de Kalamata pode ser alcançada em aproximadamente 7 minutos a pé, enquanto a praia fica a apenas 3 minutos de carro. O Aeroporto Internacional de Kalamata também fica a uma curta distância de carro, aumentando ainda mais o valor da propriedade. Kalamata continua a estabelecer-se como um dos destinos internacionais mais atraentes da Grécia. Combinado com o sucesso contínuo da Costa Navarino e o desenvolvimento contínuo do aeroporto regional, a área oferece excelentes perspectivas de valorização do capital a longo prazo, tornando esta propriedade uma excelente oportunidade de investimento. Esta é uma casa com verdadeiro carácter e personalidade, ideal como residência permanente, casa de férias ou propriedade de investimento de elevado potencial, oferecendo o estilo de vida único de uma casa isolada no tecido urbano de Kalamata. Para maiores informações entre em contato com nosso escritório: Aspis Real Estate Kalamata Telefone: +30 27210 80610 Horário comercial (horário da Grécia): Segunda-feira: 09h00 – 14h00 Terça-feira: 09h00 – 14h00 e 18h00 – 21h00 Quarta-feira: 09h00 – 14h00 Quinta-feira: 09h00 – 14h00 e 18h00 – 21h00 Sexta-feira: 09h00 – 14h00 e 18h00 – 21h00 E-mail: [email protected] Observe: * As informações fornecidas são baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel. Nosso escritório não se responsabiliza por quaisquer imprecisões. * De acordo com a Lei Grega 4072/2012, é necessário apresentar um documento de identificação ou passaporte válido antes de visitar a propriedade. * A taxa de corretagem do comprador é de 2% mais 24% de IVA. *As localizações das propriedades mostradas nos mapas são aproximadas. * As fotografias foram tiradas com uma lente grande angular. Recomendamos também assistir ao vídeo do imóvel para uma apresentação mais completa.

Casa com 3 quartos

Kalamáta, Peloponeso, Grécia