Venda casa vista de mar Kalamáta com 3 Quartos – ID 2279393

Código do imóvel: 2296685 - Casinha Moderna 108,90 m2. | 400 m do mar – Kalamata Numa das áreas mais atraentes de Kalamata, a apenas 400 metros do mar, uma moderna maisonette de dois níveis de 108,90 m². está disponível para venda num edifício de elevada eficiência energética atualmente em construção (conclusão em 2028). A excelente localização do imóvel oferece fácil acesso à praia, enquanto as janelas e varandas desfrutam de agradáveis vistas sobre a paisagem urbana e vegetação, criando um ambiente de convivência luminoso e confortável. Layout – O apartamento é composto por: 1º NÍVEL (69,90m²): * 1 quarto (3,35*4,55) com varanda oeste privativa (2,30*0,95) * Sala e cozinha em open space com varanda orientada a norte * 1 banheiro (3,40*1,60) *lavanderia (1,70*1,15) 2º NÍVEL (39m²): *2 quartos: * 1 quarto principal (3,20*3,90) com canto privado leste - varanda norte (3,10*6,50) * e 1 quarto (2,75*3,60) * 1 banheiro (2,20*2,05) Orientação e Ventilação Natural * Orientação principal: norte/ norte * Varandas voltadas a nascente, norte e poente * Aberturas leste, norte e oeste, que garantem excelente ventilação natural e resfriamento natural durante os meses de verão. Recursos técnicos * Classe de eficiência energética A++ * Sistema autônomo de aquecimento e resfriamento com fan coils * Caixilharia em alumínio de elevada qualidade com vidros duplos energeticamente eficientes * Estores eléctricos * Telas mosquiteiras * Piso cerâmico de alta qualidade Infraestrutura Moderna * Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos * Infraestrutura para automação residencial inteligente * Sistema independente de aquecimento e refrigeração Incluído no preço: * Lugar de estacionamento privativo - 10,80m2. * Arrecadação na cave - 16,55m2. Ideal para: * Residência perto do mar *Casa de férias * Investimento com alto potencial de retorno Preço de venda: 424.000€ Para mais informações: Aspis Real Estate Kalamata Telefone: +30 27210 80610 Horário de contato/horário grego Segunda-feira: 09h00-14h00 Terça-feira: 09h00-14h00 e 18h00-21h00 Quarta-feira: 09h00 – 14h00 Quinta-feira: 09h00-14h00 e 18h00-21h00 Sexta-feira: 09h00-14h00 e 18h00-21h00 E-mail: [email protected] Observe: * A listagem inclui imagens fotorrealistas. *As informações do imóvel foram fornecidas pelo(s) proprietário(s). Nosso escritório não se responsabiliza por quaisquer possíveis imprecisões. *De acordo com a Lei nº 4.072/2012, é necessária a apresentação de documento de identidade ou passaporte para visita ao imóvel. * A comissão da nossa agência em caso de compra é de 2% + 24% IVA.

Casa vista de mar com 3 quartos

Kalamáta, Peloponeso, Grécia

Localização