Situada no prestigiado enclave de Politia, o bairro residencial mais procurado de Kifisia, esta excepcional moradia isolada de 473 m2. fica graciosamente em um belo paisagismo de 930 m². terreno, oferecendo privacidade, elegância e um estilo de vida requintado rodeado pela natureza. Desenvolvida em três níveis e amplamente atualizada ao longo dos anos, mais recentemente em 2025, a residência combina linhas arquitetônicas atemporais com confortos contemporâneos. Amplas áreas de recepção, tetos altos, luz natural abundante e aberturas do chão ao teto criam uma conexão perfeita entre os espaços interiores e os exuberantes jardins que cercam a propriedade. A área de estar principal foi projetada tanto para entretenimento sofisticado quanto para a vida familiar cotidiana, com lareira com eficiência energética, vista panorâmica do jardim e acesso direto a áreas de relaxamento ao ar livre. A espaçosa cozinha serve como o coração da casa, enquanto o layout cuidadosamente projetado garante privacidade e funcionalidade por toda parte. A villa oferece quatro quartos de dimensões generosas, incluindo uma luxuosa suíte master, cinco banheiros e dois WCs de hóspedes. Espaços adicionais podem facilmente acomodar um escritório doméstico, biblioteca, área de fitness, sala de jogos, quartos de hóspedes ou acomodações para funcionários, adaptando-se facilmente às necessidades de uma família moderna. Uma das características mais distintivas da propriedade é a sua notável sensação de abertura. A orientação sudoeste, as vistas desobstruídas das montanhas e da vegetação, e a posição independente da villa em todos os lados criam uma atmosfera de serenidade raramente encontrada na área metropolitana de Atenas. Ao ar livre, árvores maduras, gramados bem cuidados, irrigação automatizada e amplos terraços proporcionam um cenário idílico para entretenimento, reuniões familiares ou momentos tranquilos de relaxamento. A segurança e a comodidade são igualmente priorizadas através de um abrangente sistema de alarme, vigilância CCTV, sistema de protecção contra incêndios, vídeo porteiro, porta de segurança e estacionamento fechado para duas viaturas. Esta é uma residência que agrada igualmente às famílias que procuram conforto e segurança, aos executivos que procuram prestígio e privacidade, e aos compradores internacionais que valorizam o espaço, a qualidade arquitectónica e a proximidade da capital, enquanto desfrutam da tranquilidade de um dos melhores bairros residenciais de Atenas.Preço: 2.500.000€. GRUPO CCRE, telefone de contato: 2130223537, 6945072569, email: [email protected], site: www.ccre.gr

Casa com 4 quartos

Kifisia, Ática, Grécia

Localização