Venda casa frente ao mar Korčula com 4 Quartos – ID 1639903

REDUÇÃO DE PREÇO – Villa de pedra exclusiva à beira-mar à venda na Ilha Korčula (primeira linha para o mar)! Preço reduzido de 1.600.000€ para 1.400.000€ – vendedor motivado, novas negociações são possíveis! Uma villa de luxo excepcional à beira-mar na Ilha Korčula, posicionada diretamente na primeira linha do Mar Adriático, oferecendo panoramas ininterruptos do mar aberto e um ancoradouro privado. Propriedades deste calibre e localização são extremamente raras no mercado imobiliário croata. Esta autêntica villa de pedra da Dalmácia possui uma área total de aprox. 450 m² e está inserida num terreno costeiro de 800 m², combinando privacidade, conforto e arquitectura mediterrânica intemporal. Localização privilegiada à beira-mar – Ilha Korčula Localizada num ambiente tranquilo e natural, esta villa oferece acesso direto ao mar (apenas 10 metros) e total tranquilidade, ao mesmo tempo que tem fácil acesso a Vela Luka (7 km), conhecida pelos seus excelentes restaurantes, vinhos locais, cafés e atmosfera vibrante da ilha. Layout da vila e Recursos Térreo - Cozinha externa espaçosa - Sala de jantar elegante com lareira - Três quartos - Três banheiros - Grande terraço com vista para o mar - Piscina com solário - Terraço coberto com forno de pão tradicional em pedra – perfeito para receber Primeiro Andar - Cozinha totalmente equipada - Sala de estar iluminada com vista panorâmica do mar - Um quarto - Um banheiro - Grande terraço com vista para o mar Espaço Adicional - Zona de sótão com mais potencial Ao ar livre e ao ar livre Destaques técnicos - Cais privado para barcos – ideal para proprietários de iates e barcos - Piscina, mirante, espreguiçadeiras, bancos, balanço - Painéis solares para eficiência energética e sustentabilidade - Ar condicionado por toda parte - Entrada privada com estacionamento - Acesso apenas por veículo particular – garantindo paz e privacidade absolutas Os terraços e varandas da villa criam uma sensação única de “viver acima do mar”, com pôr do sol deslumbrante e uma ligação envolvente ao Adriático. As vistas panorâmicas estendem-se infinitamente por águas abertas, proporcionando uma verdadeira experiência de estilo de vida costeira luxuosa. Investimento e Potencial de estilo de vida Este imóvel é perfeitamente adequado para: - Residência privada de luxo - Aluguel de vila de férias de alto padrão - Investimento em estilo de vida orientado para iates A sua posição à beira-mar, o cais privado e o tamanho generoso fazem dele um investimento de alto valor a longo prazo num dos destinos insulares mais desejáveis da Croácia. Ref.: RE-LB11138 As despesas adicionais globais suportadas pelo comprador de bens imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas oficiais de tradução certificada. O contrato de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades.

Casa frente ao mar com 4 quartos

Korčula, Dubrovnik-Neretva, Croácia