Mer et Demeures : Grande seleção de vista apartamentos e casas à beira-mar do mar na França e no exterior
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Mer et Demeures : Grande seleção de vista apartamentos e casas à beira-mar do mar na França e no exterior
Casa vista de mar com terraco
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Casa vista de mar com terraco

CasaÀ venda

Leucate, Aude, França

790.000 €
Ref. 730V347M
Descrição
Dominando a costa desde as populares alturas da falésia de La Franqui, esta elegante villa de três lados beneficia de uma localização excepcional, em absoluta calma, com uma vista espectacular sobre o Mediterrâneo, a famosa praia de Coussoules e os espaços naturais envolventes. Desenvolvendo 96 m² de área útil num terreno arborizado de 300 m², esta propriedade oferece um ambiente privilegiado onde natureza, luz e panorama se combinam harmoniosamente. A casa está agora organizada em dois apartamentos independentes, permitindo considerar múltiplos projectos: residência principal, casa de férias, casa de família ou investimento para arrendamento. No rés-do-chão, um apartamento de dois quartos abre-se para três terraços íntimos, escondidos da vista, que convidam a desfrutar plenamente do clima mediterrâneo. No piso superior, um apartamento T2 beneficia de dois terraços cobertos que oferecem um panorama notável sobre o mar, a lagoa e a praia de Coussoules. As grandes aberturas banham os quartos de luz e estendem naturalmente os espaços habitacionais para o exterior. Ambos os alojamentos possuem entradas totalmente independentes, garantindo conforto e autonomia. Nas traseiras da casa, um agradável jardim em terraço, plantado com diversas árvores de fruto, prolonga a propriedade num cenário verde. Na parte inferior do terreno, um galpão permite guardar equipamentos de jardinagem ou criar espaço de armazenamento adicional. Um amplo pátio, ideal para receber ou estacionar vários veículos, bem como uma garagem, completam os serviços. Esta propriedade irá agradar aos amantes de locais confidenciais que procuram uma morada rara, oferecendo um ambiente preservado, uma vista deslumbrante e um forte potencial patrimonial, a poucos minutos a pé das praias, lojas e dos famosos pontos de esqui de La Franqui.
Características
Superfície útil (m²) :
96.00
Número de divisões :
6
Quartos :
3
Cozinhas :
1
Cozinha americana :
Sim
Superfície sala de estar (m²) :
28.00
Superfície de terreno (m²) :
303.00
Terraços :
3
Ano de construção :
1965
Honorários imputados à :
Comprador
Diagnósticos
Classe energética
C
156kWh/m²/ano
Gases com efeito de estufa
A
5kg CO₂/m²/ano
Apresentado por
Agence du Midi
32 Avenue Jean Jaurès Leucate França https://www.agencedumidileucate.fr
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