A nona maravilha da Ístria - excelente villa de luxo moderna em Liznjan!
A moradia está posicionada a apenas 600 metros do mar e beneficia de vistas para o mar!
A área total é de 429sqm. O terreno tem 1140 m2.
A villa foi concluída em 2021, totalmente equipada de acordo com os padrões mais recentes e elegantemente mobiliada.
A moradia oferece-lhe dois pisos de máximo conforto.
No rés-do-chão, num open space maior, encontra-se uma bonita e moderna sala iluminada pela luz do dia através de uma maior parede de vidro. Você pode preparar as mais deliciosas iguarias em uma cozinha moderna equipada com uma técnica assinada pelos melhores artistas e designers mundiais. Nas mesmas iguarias poderá degustar com a família e amigos na sala de jantar que separa a área de estar da cozinha. Além disso, no rés-do-chão encontra-se um dos quartos com casa de banho privativa e saída para o quintal, bem como um WC de serviço separado. Do rés-do-chão há uma saída através de uma parede de vidro para um terraço exterior coberto e uma bela piscina "Infinity" e um ensolarado pátio verde.
No piso superior encontram-se hall, 3 quartos amplos, modernos e luminosos, cada um com casa de banho própria. A luz natural nos quartos é fornecida através de paredes de vidro maiores que tornam a sua estadia muito mais confortável e os quartos mais espaçosos.
Todo o edifício está rodeado por um pátio ajardinado e cuidado. O jardim está totalmente vedado, conseguindo assim o nível de segurança e privacidade desejado. A bela área verde é cuidada por um sistema de irrigação automática e há estacionamento para 6 carros.
A parte central do quintal é ocupada por uma bela piscina “Infinity” de 43m2 com zona de solário, a piscina tem uma enorme pedra de vidro que dá o efeito de Aquário. A piscina está também equipada com a mais recente técnica de tratamento da qualidade da água com efeito terapêutico potenciado, pois o cloro é obtido por electrólise do sal de forma natural e também com uma lâmpada UV esterilizante. A água é adicionalmente aquecida por uma bomba de calor inverter + um sistema de painéis solares localizados na cobertura, o que torna a sua natação agradável mesmo nos momentos após o verão.
A moradia está também equipada com um sistema de ar condicionado inteligente para aquecimento e arrefecimento + piso radiante em todos os quartos, permitindo-lhe ficar aqui com conforto nos dias frios de inverno, quando tem +5ºC no exterior.
O edifício é adequado para pessoas com deficiência porque todo o rés-do-chão não tem escadas e é num só piso, incluindo o quarto inferior.
Nota: Os preços apresentados incluem IVA%.
Ref.: RE-U-33539
As despesas adicionais globais suportadas pelo comprador de bens imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas oficiais de tradução certificada. O contrato de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades.
Vantagens do imóvel: Piscina, Piso radiante, Jardim, Moderno
