Venda casa Los Gallardos com 3 Quartos – ID 2224242

Vende-se moradia geminada de esquina voltada para sul com grande terraço em Los Rosales, Huerta Nueva, Los Gallardos, Almeria Esta moradia de esquina virada a sul na urbanização Los Rosales beneficia de um terraço envolvente extra grande ao nível do rés-do-chão, oferecendo excelente espaço exterior e muito potencial para criar um belo jardim privado com pérgula, áreas de estar sombreadas e plantações. O terraço é parcialmente coberto e goza de uma orientação ensolarada durante todo o dia. Los Rosales é uma pequena e bem conservada urbanização de moradias localizada em Huerta Nueva, a poucos passos da vila de Los Gallardos e a cerca de 15 minutos das praias de Mojácar. A entrada da propriedade é acessada através de um lance de escadas no nível da rua. No interior, a casa abre-se para um corredor com escadas em mármore que conduz ao piso superior e dá acesso aos quartos do rés-do-chão. Todas as janelas têm persianas externas em ripas de PVC e o imóvel beneficia de aquecimento central em todo o edifício, incluindo as casas de banho. No rés-do-chão existe uma cozinha separada mobilada e equipada com janela sobre o lavatório e vista para o exterior. Os eletrodomésticos incluem placa e forno elétricos, exaustor, frigorífico combinado, congelador adicional, máquina de lavar roupa e micro-ondas. Existe ainda caldeira de água quente a gás, filtro de água colocado debaixo do lavatório e gás canalizado ligado à urbanização. Também neste piso encontra-se um WC vestiário e uma luminosa sala de estar-jantar com focos e portas de correr que abrem directamente para o terraço. O quarto do rés-do-chão tem acesso ao terraço e uma casa de banho privativa com cabine de duche. No primeiro andar encontram-se mais dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, ventoinhas de teto e acesso a terraços. Um dos terraços tem escadas externas que conduzem ao terraço. Há também um terraço lateral adicional com lindas vistas panorâmicas para as montanhas de Sierra Cabrera ao longe. O banheiro familiar tem luz natural e ventilação por janela e inclui banheira com chuveiro, pia, bidê e vaso sanitário. O terraço na cobertura proporciona um espaço ideal para refeições e relaxamento ao ar livre, com pontos de água e eletricidade já instalados. A propriedade inclui um lugar de estacionamento numerado na rua. Os residentes também têm acesso a uma encantadora piscina comum rodeada de relvados, localizada a poucos passos ao longo do passadiço comunitário interno. Los Gallardos oferece todas as comodidades e serviços do dia a dia, enquanto a costa e as praias de Mojácar são facilmente alcançáveis em 15 minutos de carro. Custos de compra estimados para preço de venda de € 185.000 Custos adicionais (não incluídos no preço): • Imposto sobre Transmissão de Imóveis (ITP): 7% – 12.950€ • Notário: aprox. 600€ • Registo Predial: aprox. 500€ • Comissão do agente a pagar pelo comprador: 0 € Custos adicionais estimados totais: aprox. 14.050€ Total: 199.050 € Taxas legais não estão incluídas. Os valores exatos dos impostos podem variar dependendo da situação do comprador. Os compradores têm direito a informação completa ao abrigo do Decreto 218/05 de 11 de Outubro. Esta estimativa é válida por 24 horas e pode sofrer alterações devido a impostos ou ajustes de preço. Localização Para saber a localização exata do imóvel, consulte o mapa acima. Conexões de aeroporto A propriedade está idealmente localizada para acesso a vários aeroportos: o aeroporto de Almería fica a apenas 1 hora, o aeroporto de Múrcia fica a aproximadamente 1 hora e 20 minutos, Alicante pode ser alcançado em cerca de 2 horas e Málaga em 2 horas e 45 minutos. Golfe nas proximidades Os entusiastas do golfe apreciarão ter quatro excelentes campos de fácil acesso: Marina de la Torre em Mojácar, Valle del Este em Vera, Desert Springs em Cuevas del Almanzora e Aguilón Golf em Pulpí. Sobre nós Mojacar Estates é uma agência independente confiável de vendas de propriedades e aluguel de temporada desde 1982. Nossa equipe experiente - cada uma com mais de 20 anos no setor - oferece um serviço profissional e confiável. Falamos inglês, espanhol e alemão e oferecemos uma ampla seleção de propriedades para venda e aluguel em Mojácar e arredores, incluindo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos e San Juan de los Terreros. * Los Rosales S —#ME 3230 * Casa da cidade * Revenda * 3 quartos *2 banheiros * + Vestiário/WC *Área construída 82 m² * Adutora de água * Rede Elétrica *Telefone Possível * Internet possível

Casa com 3 quartos

Los Gallardos, Andaluzia, Espanha