Introdução à Propriedade:
Uma notável propriedade rural isolada no coração do Alentejo. Escondida nas paisagens onduladas do Alentejo, esta extraordinária propriedade rural oferece uma rara oportunidade de possuir um retiro completamente privado rodeado pela natureza, mas ainda assim com fácil acesso à costa e aos aeroportos de Portugal. Combinando a arquitectura tradicional alentejana com a engenharia moderna e total independência fora da rede, esta propriedade excepcional foi cuidadosamente concebida para aqueles que procuram paz, liberdade e um estilo de vida verdadeiramente único.
Situada em 50 hectares de terra intocada, a propriedade proporciona uma sensação de total isolamento, ao mesmo tempo que oferece vida luxuosa, alojamento para hóspedes, instalações de aviação e vistas panorâmicas deslumbrantes que se estendem até Espanha.
Como é a localização?
O Alentejo é um deles. das regiões mais cativantes de Portugal, celebradas pelas suas paisagens abertas, aldeias caiadas, olivais e ritmo de vida mais lento. A área que rodeia Mértola é particularmente encantadora, onde a paisagem dramática encontra rios sinuosos e céus intermináveis.
A vida aqui é pacífica e autêntica, oferecendo uma fuga às pressões da vida moderna. Apesar da sua tranquilidade, a região continua bem comunicada, com acesso a belas praias fluviais, encantadoras cidades locais e à costa algarvia a uma distância confortável de carro. É um local onde a natureza ocupa o centro das atenções e onde cada pôr do sol é inesquecível.
Onde está localizada a Herdade?
A Herdade está localizada a aproximadamente 15 minutos da histórica cidade de Mértola, num ambiente rural isolado e rodeado pela natureza. Elevada na paisagem, a propriedade desfruta de vistas panorâmicas ininterruptas sobre os rios e em direção à fronteira espanhola ao longe.
A localização oferece privacidade excepcional, sem direitos de acesso através do terreno, mantendo-se acessível a partir dos principais aeroportos de Portugal. O Aeroporto de Faro pode ser alcançado em aproximadamente 1 hora e 30 minutos, enquanto o Aeroporto de Lisboa fica a cerca de 2 horas e 20 minutos.
A praia fluvial próxima fica a apenas 10 minutos da propriedade, enquanto a costa atlântica pode ser alcançada em menos de uma hora.
Como é a Herdade?
Construída em 2016 no estilo tradicional de uma quinta alentejana, a propriedade combina grossas paredes caiadas de branco e arquitetura atemporal com construção e isolamento modernos de alta qualidade. Cada aspecto do projeto foi cuidadosamente considerado para criar uma casa que parece autêntica e contemporânea.
A casa principal se estende por aproximadamente 498m² e foi posicionada para se misturar naturalmente à paisagem circundante. No interior, a casa oferece interiores espaçosos e cheios de luz, incluindo dois quartos em suite, um lavabo, uma grande cozinha, cozinha exterior, escritório, mezanino e uma generosa sala de estar centrada em torno de uma lareira.
Cada divisão foi pensada para enquadrar as extraordinárias vistas de campo, enquanto os espaços exteriores convidam a abraçar o ambiente tranquilo. Uma piscina privada com vista para a paisagem cria um cenário idílico para relaxamento e entretenimento.
Além da residência principal, a propriedade inclui duas casas de hóspedes. Um oferece três quartos e dois banheiros em aproximadamente 115m², enquanto o segundo oferece um layout de um quarto e um banheiro com aproximadamente 85m². Ambas as propriedades para hóspedes estão localizadas de forma privada e beneficiam de acesso próprio e separado.
Como é a propriedade?
Isto é muito mais do que uma casa de campo; é uma propriedade privada totalmente autossuficiente, projetada para independência, sustentabilidade e total liberdade. A propriedade está totalmente isolada da rede, alimentada inteiramente por energia solar com sistemas avançados de armazenamento de baterias, permitindo uma vida verdadeiramente autossuficiente.
A propriedade inclui um grande lago natural, um reservatório de água de 5.000m³ e um furo de 120 metros, garantindo excelentes recursos hídricos durante todo o ano. Terrenos totalmente cercados proporcionam privacidade e segurança em toda a propriedade de 50 hectares.
Uma das características mais distintivas da propriedade é sua pista privada de 300 metros e o impressionante hangar de aeronaves de 333 m², adequado para aeronaves STOL, ultraleves, autogiros ou helicópteros.Esta rara capacidade de aviação adiciona uma dimensão extraordinária à propriedade, atraindo compradores que buscam aventura, conveniência ou total independência.
Duas entradas de automóveis separadas fornecem acesso independente à residência principal e às acomodações dos hóspedes, aumentando a privacidade e a praticidade.
Comodidades próximas:
Embora maravilhosamente isolada, a propriedade permanece ao alcance de comodidades e atrações locais. A histórica cidade de Mértola oferece cafés, restaurantes, comércio local e serviços essenciais, tudo num raio de aproximadamente 15 minutos.
A praia fluvial próxima oferece oportunidades para nadar, andar de caiaque e desfrutar da beleza natural da região, enquanto a costa algarvia e as suas praias podem ser alcançadas em menos de uma hora. A paisagem circundante também oferece excelentes experiências de caminhada, ciclismo e vida selvagem.
Transportes:
Apesar da sua localização privada, a propriedade goza de boas acessibilidades. O Aeroporto de Faro fica a aproximadamente 1 hora e 30 minutos de distância, oferecendo conexões internacionais para toda a Europa, enquanto o Aeroporto de Lisboa pode ser alcançado em aproximadamente 2 horas e 20 minutos.
A pista privada e o hangar de aeronaves da propriedade oferecem uma vantagem de transporte única, permitindo acesso direto para aeronaves leves e helicópteros.
Perguntas frequentes (FAQs):
1. A propriedade está completamente fora da rede?
Sim, a propriedade opera de forma independente usando um sistema completo de energia solar com armazenamento de bateria, proporcionando uma vida totalmente fora da rede.
2. Que tipo de aeronave pode usar a pista?
A pista de 300 metros é adequada para aeronaves STOL, ultraleves, autogiros e helicópteros.
3. A propriedade possui fontes de água confiáveis?
Sim, a propriedade inclui um lago natural, um reservatório de água de 5.000m³ e um furo de 120 metros.
4. Existem acomodações separadas para hóspedes?
Sim, a propriedade inclui duas casas de hóspedes separadas com acesso independente, ideais para visitantes, família alargada ou alojamento para funcionários.
Porquê investir?
Propriedades desta escala, privacidade e singularidade são excepcionalmente raras em Portugal. A combinação de uma vida sustentável fora da rede, extensos terrenos, instalações de aviação e construção de alta qualidade cria uma oportunidade única para os compradores que procuram algo verdadeiramente extraordinário.
O Alentejo continua a atrair o interesse internacional devido à sua beleza natural, estilo de vida pacífico e apelo crescente entre aqueles que procuram privacidade e sustentabilidade. Esta propriedade oferece não só um estilo de vida notável, mas também um valor a longo prazo numa das regiões mais autênticas de Portugal.
Resumo da propriedade:
Esta excepcional propriedade no Alentejo é um santuário de privacidade, natureza e luxo auto-suficiente. Situado em 50 hectares de paisagem deslumbrante, combina o carácter tradicional português com o conforto moderno e uma vida inovadora e isolada. Das vistas panorâmicas e do lago privado à piscina, às casas de hóspedes e à pista privada, cada elemento da propriedade foi concebido para oferecer liberdade, tranquilidade e um modo de vida verdadeiramente único. Raramente uma propriedade deste calibre e individualidade chega ao mercado.
Preço da Villa:
Excepcional propriedade rural com uma residência principal com dois quartos em suíte, vestiário de hóspedes, escritório, mezanino, áreas de estar espaçosas e piscina privativa em aproximadamente 498m².
A acomodação adicional inclui uma casa de hóspedes com três quartos e dois banheiros de aproximadamente 115m² e um casa de hóspedes com um quarto e um banheiro de aproximadamente 85m².
A propriedade oferece mais de 1.000m² de área total construída em aproximadamente 50 hectares de terreno totalmente cercado, incluindo um lago natural, pista privativa de 300 metros, hangar de aeronaves de 333m², sistema de energia solar com armazenamento de bateria e extensas instalações de água. À venda por € 1.700.000.
