Moradia isolada em Serpins de 910 m² – ID 2252961

Propriedade Exclusiva com 5.000 m² de Terreno Urbano | Moradia de Prestígio | Elevado Potencial Turístico e de Investimento | Serra da Lousã Há imóveis que se compram pela casa. Outros compram-se pelo terreno. Este distingue-se por oferecer ambos. Localizada em Serpins, no concelho da Lousã, esta propriedade reúne características verdadeiramente raras no mercado: uma moradia de grandes dimensões, implantada num terreno urbano com aproximadamente 5.000 m², totalmente inserido em área urbana, oferecendo um extraordinário potencial de valorização, desenvolvimento urbanístico e exploração turística. A habitação foi concebida para proporcionar conforto, privacidade e funcionalidade, dispondo atualmente de: ✔ 5 suítes ✔ 2 quartos adicionais ✔ 2 salas amplas e luminosas ✔ Cozinha moderna em open space ✔ WC de apoio Para além das suas generosas áreas, a moradia oferece um elevado nível de conforto e qualidade construtiva, estando equipada com ar condicionado em todas as divisões, aspiração central, sistema de videovigilância ligado a empresa privada e televisão em todas as divisões. O aquecimento da habitação e a produção de águas quentes sanitárias são assegurados por um sistema a lenha, encontrando-se igualmente preparada para a instalação de um sistema a gasóleo, caso os futuros proprietários assim o pretendam. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a sua certificação energética A+, reflexo da elevada eficiência energética, conforto térmico e menores custos de utilização, uma característica pouco comum em imóveis desta dimensão. Construída em 2010, esta propriedade alia uma arquitetura intemporal a elevados padrões de qualidade construtiva. A arquitetura privilegia materiais tradicionais de elevada durabilidade, destacando-se o telhado à portuguesa e as varandas com gradeamentos e pilares em granito, elementos que conferem personalidade, robustez e elegância ao conjunto arquitetónico. Mas o verdadeiro valor deste imóvel vai muito além da habitação. Ao longo dos últimos anos foram desenvolvidos diversos projetos de valorização da propriedade, demonstrando a enorme versatilidade deste espaço. Entre eles destaca-se um projeto para Turismo em Espaço Rural – Casa de Campo, contemplando receção, sala de estar, sala de pequenos-almoços, piscina, estacionamento privado e várias unidades de alojamento, tirando partido da forte procura turística da região da Serra da Lousã. Anteriormente, a propriedade foi igualmente objeto de licenciamento para uma Estrutura Residencial para Pessoas Idosas (ERPI), evidenciando também o seu enorme potencial para projetos ligados ao setor sénior, da saúde e do bem-estar. O terreno, totalmente urbano, constitui outro dos seus maiores ativos. A sua dimensão permite equacionar soluções de desenvolvimento urbanístico, incluindo a possibilidade de desmembramento e loteamento, mediante os procedimentos e aprovações legalmente aplicáveis, criando uma oportunidade extremamente interessante para promotores, investidores e empresas que pretendam desenvolver um projeto de elevado valor acrescentado. Algumas das imagens apresentadas neste anúncio incluem renderizações tridimensionais (3D) geradas com recurso a inteligência artificial, criadas exclusivamente para ilustrar o potencial construtivo e de valorização do terreno urbano com cerca de 5.000 m². Estas imagens são meramente exemplificativas e não correspondem a qualquer projeto aprovado, licenciado ou em execução, destinando-se apenas a ajudar a visualizar algumas das inúmeras possibilidades que esta extraordinária propriedade poderá oferecer. A localização constitui, por si só, um dos grandes atrativos desta propriedade. Situada em Serpins, beneficia de uma envolvente natural excecional, encontrando-se a apenas 2 minutos da Praia Fluvial da Senhora da Graça, a 2 minutos da estação do Metrobus e a cerca de 6 minutos das Aldeias do Xisto da Serra da Lousã. Nas proximidades encontram-se ainda o emblemático Cabril do Ceira, o Castelo da Lousã, o Santuário de Nossa Senhora da Piedade e uma vasta rede de trilhos pedestres e de BTT, destinos que atraem visitantes durante todo o ano e reforçam significativamente o enorme potencial turístico e de valorização desta propriedade. A envolvente proporciona a tranquilidade característica da Serra da Lousã, combinando natureza, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais acessos, comércio, serviços e equipamentos. Ideal para: Habitação própria de elevado padrão; Turismo em Espaço Rural; Alojamento Local ou Boutique Guest House; Estrutura Residencial para Pessoas Idosas (ERPI); Clínica, centro de recuperação ou residência assistida; Investimento imobiliário; Desenvolvimento urbanístico. São extremamente raras as propriedades que conseguem reunir, numa só oportunidade, uma moradia de elevada qualidade, 5.000 m² de terreno urbano, certificação energética A+, localização privilegiada, elevado potencial turístico e inúmeras possibilidades de desenvolvimento futuro. Quer procure uma residência exclusiva, um projeto turístico diferenciador ou um investimento imobiliário com forte potencial de valorização, esta propriedade oferece uma combinação de características difícil de encontrar no mercado português. Mais do que uma casa, esta é uma propriedade com visão de futuro: um espaço onde é possível viver com qualidade, investir com segurança e desenvolver projetos verdadeiramente diferenciadores numa das regiões mais procuradas do Centro de Portugal. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade única na Serra da Lousã. #ref: 965674

Casa de 910 m²

Lousã, Região do Centro, Portugal