Mer et Demeures : Grande seleção de vista apartamentos e casas à beira-mar do mar na França e no exterior
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Mer et Demeures : Grande seleção de vista apartamentos e casas à beira-mar do mar na França e no exterior
Casa com terraco
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Casa com terraco

CasaÀ venda

Maçanet De Cabrenys, Catalunha, Espanha

2.565.000 €
Ref. W-030S3H
Descrição
Masía de luxo em Alt´Empordà Localizada na região mais desconhecida de Alt Empordà, esta luxuosa masía totalmente renovada oferece uma combinação perfeita de charme tradicional e elegância contemporânea. A propriedade inclui uma casa principal e uma casa de caseiro, ambas com acabamentos de gama alta e orientação sul, inseridas num extenso lote privado de 150 hectares. A poucos minutos das aldeias mais bonitas e menos conhecidas do Empordà, e a uma curta distância de carro de França e da autoestrada e do comboio AVE, a propriedade dispõe de 980 m² de área construída rodeada por abundantes sobreiros e vegetação exuberante. A masía tem um total de 10 quartos e 9 casas de banho, distribuídas entre a casa principal (7 quartos) e a casa do caseiro (3 quartos). A casa principal distribui-se por três pisos: • Rés-do-chão: sala de estar altamente funcional, cozinha, ampla sala de jantar com zona de bar e churrasqueira exterior, bem como uma importante garagem com capacidade para 6 viaturas e uma lavandaria partilhada com a casa do caseiro que oferece a máxima funcionalidade e serviço aos seus hóspedes. • Primeiro andar: amplo distribuidor bem iluminado que dá acesso a 4 suítes e terraço externo. • Piso superior: dedicado exclusivamente ao majestoso quarto principal com banheiro privativo e vestiário, além de sala de estar com TV para relaxamento íntimo. É importante notar, embora seja imediatamente evidente, que a propriedade e todos os seus pequenos detalhes foram construídos com materiais da mais alta qualidade, respeitando os elementos tradicionais da masía com gosto requintado. Adicionalmente, foi incluída uma instalação fotovoltaica para tornar o imóvel autossuficiente em termos energéticos, com painéis solares e baterias de última geração para alimentação elétrica. Meticulosamente renovado ao pormenor para oferecer o máximo conforto, este retiro virado a sul combina na perfeição o charme e a solidez da construção tradicional com a elegância contemporânea, proporcionando privacidade e conforto incomparáveis ​​e um estilo de vida sofisticado. Esta propriedade personifica a luxuosa vida rural da região, situada a menos de 5 minutos de algumas das mais belas e ainda desconhecidas aldeias do Empordà, onde pode encontrar todos os serviços necessários. É importante saber que o imóvel também ainda oferece inúmeras possibilidades de ampliação e/ou transformação. Certificado de Desempenho Energético nº: 0T2FYDBFC Certificado de Ocupação nº: CHG00521124001 AICAT: 989
Características
Superfície útil (m²) :
1270.00
Número de divisões :
10
Quartos :
10
Casas de banho :
9
Andar :
3
Cozinha independente :
Sim
Jardim :
Sim
Terraços :
1
Varandas :
1
Estacionamentos :
20
Garagens :
6
Ano de construção :
1900
Diagnósticos
Classe energética
D
0
Gases com efeito de estufa
D
0
Apresentado por
Engel & Völkers Roses-Costa Brava Nord
AVINGUDA DE RHODE 291 Roses Espanha https://www.engelvoelkers.com/es-es/roses-costabravanord/
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