Venda casa a praia ao pé Malaga com 4 Quartos – ID 2249235

*As imagens da fachada foram editadas usando inteligência artificial para mostrar uma possível aparência em branco após uma futura repintura.* Esta casa familiar geminada está inserida na zona residencial de Guadalmar (Málaga), muito valorizada pela sua proximidade ao mar, zonas verdes e excelentes ligações ao centro da cidade de Málaga, ao aeroporto e às principais vias de acesso. O imóvel tem 168 m2 construídos, distribuídos por dois pisos num lote de 267,30 m2, oferecendo amplas áreas interiores e exteriores. É um imóvel com grande potencial de renovação, ideal para quem pretende desenhar uma casa à medida das suas necessidades numa das zonas residenciais mais procuradas de Málaga. O preço foi ajustado para refletir a necessidade de atualizações, permitindo ao comprador personalizar o imóvel e aumentar o seu valor, uma vez que as casas renovadas em Guadalmar alcançam preços significativamente mais elevados. **Área externa** Um dos seus principais destaques é o amplo pátio privado pavimentado, com diferentes espaços para desfrutar da vida ao ar livre. Inclui: * Alpendre coberto com estrutura em madeira, ideal para confraternizações ou refeições em família. * Área externa de cozinha com pia e bancada, perfeita para churrascos. *Áreas ajardinadas e espaços de relaxamento. No exterior existe ainda um WC adicional, muito prático para desfrutar do pátio ou da piscina. Da propriedade há acesso direto à piscina comum, acrescentando comodidade ao dia a dia. **Estúdio independente** Nas traseiras do imóvel existe um estúdio independente, actualmente utilizado como estúdio de gravação, embora possa ser adaptado como escritório, apartamento independente, sala de lazer, ginásio ou espaço de trabalho remoto. **Térreo** Ao entrar na propriedade, é recebido por um hall de entrada que conduz a uma espaçosa e luminosa sala de estar, com zonas de estar e de jantar. Neste andar você encontrará: * Cozinha independente totalmente equipada, com área de estar tipo escritório. * Lavanderia separada. *WC de visitas. * Quarto com casa de banho privativa, ideal para quem pretende viver no rés-do-chão. A partir deste nível há acesso direto às áreas externas da propriedade. A propriedade também inclui uma garagem privada. **Piso superior** O piso superior é dedicado à zona de dormir e atualmente dispõe de três quartos com boa luz natural. Originalmente, a propriedade tinha quatro quartos, mas dois foram combinados para criar um cômodo maior. O layout original pode ser facilmente restaurado para recuperar quatro quartos, se desejado. Neste andar você também encontrará: * Um banheiro completo. * Um corredor com acesso a dois terraços, proporcionando ventilação e espaços exteriores adicionais. **Recursos** * Instalamos painéis solares, melhorando a eficiência energética. * Escada interior em mármore com corrimão em madeira. * Comunidade com piscina. **Localização** Guadalmar é uma das zonas residenciais mais procuradas de Málaga, situada junto à praia e oferecendo excelentes ligações ao centro da cidade e ao aeroporto. A propriedade também fica muito perto do Real Club de Campo de Málaga (Parador de Golf), um dos campos de golfe históricos da cidade. O bairro oferece escolas, instalações desportivas, restaurantes, transportes públicos e todo o tipo de serviços. O preço indicado não inclui despesas relacionadas com a compra conforme estabelecido pela legislação em vigor (Imposto sobre Transmissão de Imóveis ou IVA, taxas notariais, taxas de registo, custos legais/administrativos, etc.). A informação disponibilizada tem caráter meramente informativo e não tem valor contratual.

Casa a praia ao pé com terraco

Malaga , Andaluzia, Espanha