Mer et Demeures : Grande seleção de vista apartamentos e casas à beira-mar do mar na França e no exterior
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Casa com terraco
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Casa com terraco

CasaÀ venda

Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes, França

599.000 €
Ref. 979V29M
Descrição
Oportunidade RARA em Mandelieu, Villa perto de todas as comodidades  A Agência CARON Immobilier oferece-lhe em propriedade co-exclusiva esta bela moradia geminada de um lado de 124 m² (lei Carrez), localizada no início da colina Mandelieu. Verdadeiro refúgio de paz, beneficia de uma exposição Sudoeste que oferece uma óptima exposição solar durante todo o dia. A sua localização privilegiada permite-lhe aceder à Avenida de Cannes e às suas lojas em apenas 150 metros a pé, bem como à saída da autoestrada Mandelieu a 250 metros, aliando assim praticidade e tranquilidade. Ao nível do jardim, encontrará uma ampla sala polivalente de 45m², ideal para ginásio, mas que também pode ser equipada de acordo com as suas necessidades e desejos (garagem, sala de jogos, escritório, etc.). O rés-do-chão dá-lhe as boas-vindas com uma entrada elegante, uma sala de estar espaçosa e luminosa, bem como uma soberba cozinha equipada de alta qualidade, todas abrindo para um magnífico terraço ensolarado para aproveitar ao máximo os dias de sol. No piso superior, a zona de dormir é composta por dois quartos, um dos quais com acesso directo a um bonito terraço privado, um generoso vestiário e uma requintada casa de banho. Para o seu bem-estar, terá o privilégio de usufruir de um jacuzzi localizado perto dos quartos, perfeito para momentos de relaxamento em total privacidade. Cada andar está equipado com ar condicionado, garantindo um conforto excepcional em todas as estações. Beneficia ainda de um lugar de estacionamento privado semi-abrigado com estação de carregamento para veículos eléctricos, bem como de dez lugares para visitantes num belo condomínio arborizado. Esta rara propriedade representa uma oportunidade única para quem aspira a um ambiente de vivência privilegiado, entre a natureza, a calma e a proximidade de estradas e comércio. Não demore em organizar uma visita: esta moradia não ficará disponível no mercado por muito tempo!
Características
Superfície útil (m²) :
124.00
Número de divisões :
4
Quartos :
2
Cozinhas :
1
Cozinha americana :
Sim
Superfície sala de estar (m²) :
34.00
Superfície de terreno (m²) :
35.00
Terraços :
2
Honorários imputados à :
Vendedor
Diagnósticos
Classe energética
C
164kWh/m²/ano
Gases com efeito de estufa
A
6kg CO₂/m²/ano
Apresentado por
Caron Immobilier
689 avenue de Cannes Mandelieu-la-Napoule França
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