Venda casa Marathon com 3 Quartos – ID 1785044

Num terreno privilegiado de 600 m2. terreno em Maratonas, este terreno de 99,05 m2. maisonette oferece um ambiente luminoso e contemporâneo que melhora a qualidade do seu estilo de vida e experiência diária. Abrangendo três níveis pensados para o conforto e privacidade, alia a tranquilidade da natureza ao acesso imediato ao mar. É a escolha ideal para quem deseja viver perto da natureza sem abrir mão das conveniências urbanas, aproveitando todas as estações do ano. A Residência A maisonette se estende por 99,05 m². e três níveis, oferecendo espaços funcionais e estética moderna. • Rés-do-chão (36,32 m2) – Sala de estar luminosa com lareira energeticamente eficiente, espaçosa área de jantar e ampla cozinha com acesso direto ao espaço exterior. WC amplo com zona de arrumos. • Primeiro andar (42,41 m²) – Dois quartos bem equipados e um banheiro espaçoso com acessórios modernos. • Sótão (20,32 m2) – Quarto principal com sensação de privacidade e casa de banho própria, criando uma suite pessoal completa. Linhas arquitetônicas limpas e materiais contemporâneos contribuem para o apelo atemporal da casa, enquanto sua classificação energética A+ garante custos de vida significativamente reduzidos. Vida ao ar livre Os 600 m². lote oferece espaço abundante para vida ao ar livre. Os 18 m². piscina (3x6) cria o cenário perfeito para mergulhos de verão, banhos de sol e relaxamento. A área externa é ideal para confraternizações, confraternizações familiares e longas noites de lazer com amigos. Características da propriedade • Área útil total: 99,05 m². • Níveis: 3 • Terreno: 600 m2. uso exclusivo • Quartos: 3 • Banheiros: 3 (térreo, primeiro andar, sótão) • Piscina: 18 m². (3x6) • Classe Energética A+ – sistema fotovoltaico, fachada térmica, janelas energeticamente eficientes (custos de energia significativamente reduzidos) • Bomba de calor para resfriamento/aquecimento • Lareira com eficiência energética • Nova construção com especificações modernas • Preço indicativo de aluguer: 1.300€ Localização A residência está situada numa zona que combina montanha e mar de forma única, oferecendo um ambiente relaxante sem comprometer a praticidade. A sua proximidade com os subúrbios do norte torna-o ideal para viver durante todo o ano, com fácil acesso a Atenas e ao aeroporto. • Centro da cidade de Atenas: 40 km • Aeroporto: 25 km • Praia mais próxima: Tymvos Marathonas – 800 m Além disso, as praias de Marathonas e Schinias – parte da rede protegida Natura 2000 – estão próximas. • Comodidades diárias: farmácia, supermercado, posto de gasolina, lavagem de carros, estação de carregamento de veículos elétricos • Escolas, centros de reforço e centro de saúde: dentro de 1 km • Centros médicos: num raio de 30 km A zona conjuga acessibilidades, envolvente natural e uma excelente qualidade de vida. Uma escolha atemporal Esta maisonette combina o conforto de uma residência principal com a facilidade de um retiro de férias. Com infraestruturas modernas e energeticamente eficientes, interiores bem desenhados e espaços exteriores adequados a todas as estações, é um investimento duradouro para quem procura tranquilidade e um elevado nível de vida.

Casa com piscina

Marathon, Ática, Grécia