Venda casa vista de mar Marbella - Costa del sol com 4 Quartos – ID 2052222

Situada nas tranquilas colinas de Elviria, em Marbella East, esta impressionante villa combina o encanto tradicional com um estilo de vida notável e potencial de investimento. Rodeada por uma vegetação exuberante, um espectacular jardim maduro e com deslumbrantes vistas sobre o mar, a propriedade goza de uma localização privilegiada a poucos passos de comodidades, restaurantes e serviços locais, oferecendo ao mesmo tempo privacidade e serenidade. Construída em 1986, a moradia ergue-se orgulhosamente num extenso terreno e oferece uma entrada acolhedora com amplo espaço de estacionamento, incluindo garagem. A propriedade está distribuída por três pisos, com uma disposição total pensada para o conforto, convivência familiar e convívio. O nível principal apresenta uma espaçosa sala de estar e jantar em dois andares, completa com uma lareira aconchegante. Este simpático espaço abre-se harmoniosamente para uma grande varanda coberta e envidraçada com vista para o jardim paisagístico, para a piscina privada e para o cintilante Mediterrâneo no horizonte. Este nível também inclui três quartos, dois banheiros, uma confortável sala de TV e uma grande cozinha com área para refeições informal – o verdadeiro coração da casa. O piso superior é dedicado à suíte master, um verdadeiro refúgio de paz. Inclui um quarto espaçoso, uma luxuosa casa de banho privativa e uma sala de vestir. A partir daqui, o acesso direto a um terraço privado permite-lhe desfrutar das mais espectaculares vistas panorâmicas sobre o mar e a vegetação envolvente, criando um ambiente de paz e exclusividade. O nível inferior da moradia oferece espaços práticos e de lazer. Garagem para dois carros, adega e zona de lazer completam este piso, tornando-o tão funcional quanto agradável. A propriedade está ainda equipada com painéis solares, contribuindo para a eficiência energética e sustentabilidade. Para além do seu encanto como casa de família, esta moradia apresenta um notável potencial de investimento. Inicialmente pensado como um projecto de duas moradias, apenas uma foi construída, deixando a possibilidade de construção de uma segunda moradia com projecto existente e licença de construção. Adicionalmente, o vasto terreno está subdividido em três lotes distintos, cada um adequado para a construção de uma moradia isolada. Cada lote goza de total privacidade e magnífica vista mar, valorizando-o. A propriedade beneficia ainda de acesso por duas ruas distintas, acrescentando comodidade e flexibilidade a qualquer empreendimento futuro. A classificação do terreno (UE4) permite uma construtibilidade de 20% acima do solo, ou aproximadamente 713 m² mais cave, oferecendo grande potencial para a criação de moradias de elevada qualidade. Esta flexibilidade abre múltiplas possibilidades: manter a moradia como uma grande residência familiar, desenvolver uma moradia adicional ou realizar um projecto completo de três casas contemporâneas – tudo numa das zonas residenciais mais procuradas de Marbella. Com a sua localização privilegiada no topo de uma colina, amplos jardins, vista para o mar e um potencial extraordinário, esta propriedade representa não só uma excelente residência, mas também uma rara oportunidade de criar um projecto rentável ou uma propriedade familiar excepcional em Elviria, Marbella East.

Casa vista de mar com piscina

Marbella - Costa del sol, Andaluzia, Espanha